Kievitdwarsstraat 29 3514 VD Utrecht

165 m²
wonen
119 m²
perceel
6
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.055.000 – 1.226.000
1896
Bouwjaar
€ 1.055.000 – 1.226.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kievitdwarsstraat in Utrecht ligt dit prachtige en royale herenhuis. Kievitdwarsstraat 29 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1896, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Kievitdwarsstraat 29 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Noordoost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Perceeloppervlakte 119 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, uitbouw, zonnepanelen, internet kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2011

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kievitdwarsstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.055.000 – 1.226.000
Woningwaarde
+6.46%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27050
Hypotheeksom € 1140000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 767,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1299,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Kievitdwarsstraat 29

De WOZ-waarde van Kievitdwarsstraat 29 is 1.006.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 122.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitdwarsstraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kievitdwarsstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 756.966
  • Woningwaarde jaartrend +1.88%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Overvecht 1.4km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 1.53km - Treinstation
Utrecht Centraal 1.67km - Treinstation
Scholen
Kathedrale Koorschool 0.3km - School
Openbare Basisschool De Koekoek 0.52km - School
Christelijke Basisschool De Fakkel 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kievitdwarsstraat 29 in Utrecht ligt tussen de 1.055.000 en 1.226.000 euro. Deze waarde is 78% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievitdwarsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kievitdwarsstraat 29? Bekijk het complete waarderapport.