Kievitdwarsstraat 29 3514 VD Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kievitdwarsstraat in Utrecht ligt dit prachtige en royale herenhuis. Kievitdwarsstraat 29 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1896, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Kievitdwarsstraat 29 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Noordoost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.055.000 - 1.226.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1896
- Soort dak Puntdak
- Energielabel E
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 165 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, uitbouw, zonnepanelen, internet kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2011
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kievitdwarsstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Kievitdwarsstraat 29 is 1.006.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 122.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitdwarsstraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kievitdwarsstraat 29.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 756.966
- Woningwaarde jaartrend +1.88%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kievitdwarsstraat 29 in Utrecht ligt tussen de 1.055.000 en 1.226.000 euro. Deze waarde is 78% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievitdwarsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kievitdwarsstraat 29? Bekijk het complete waarderapport.