Woningwaarde van Wittevrouwensingel 104 Utrecht is
€ 1.376.000 - 1.599.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 51.000 meer
Wittevrouwensingel 104 3514 AM Utrecht
179m²
137m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 maart 2025
Vraagprijs
€ 1.175.000Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wittevrouwensingel in Utrecht ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Wittevrouwensingel 104 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1876 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Wittevrouwensingel 104 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Noordoost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.376.000 - 1.599.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1876
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 179 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 770 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wittevrouwensingel 104 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Wittevrouwensingel 104 is 1.365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 141.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wittevrouwensingel en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wittevrouwensingel 104.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 760.842
- Woningwaarde jaartrend +1.93%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wittevrouwensingel 104 3514 AM Utrecht
179m²
137m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wittevrouwensingel 104 in Utrecht ligt tussen de 1.376.000 en 1.599.000 euro. Deze waarde is 109.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wittevrouwensingel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wittevrouwensingel 104? Bekijk het complete waarderapport.