Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koekoekstraat in Utrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Koekoekstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 145.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.7% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Koekoekstraat 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Noordoost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Koekoekstraat 13 is 764.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 100.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekoekstraat en 40.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koekoekstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koekoekstraat 13 in Utrecht ligt tussen de 1.183.000 en 1.375.000 euro. Deze waarde is 152% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koekoekstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koekoekstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.
