3512 CS Utrecht · Bijgewerkt op 8 mei 2026
81 m² wonen · 85 m² perceel · Bouwjaar 1750
Gewilde buurt: 86% verkocht boven de vraagprijs
€ 558.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wittevrouwenstraat in Utrecht ligt deze unieke woning. Wittevrouwenstraat 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Wittevrouwenstraat 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Wittevrouwenstraat 15 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Wittevrouwenstraat 15 is 576.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wittevrouwenstraat en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wittevrouwenstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wittevrouwenstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 499.000
Kapelstraat 81
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2026
€ 750.000
Wolvenplein 18
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 675.000
Boothstraat 14
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
Verkoopprijs onbekend
Kapelstraat 86
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 569.000
Kapelstraat 94
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 549.000 k.k.
Kapelstraat 79
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
Verkoopprijs onbekend
Kapelstraat 26
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 695.000
Wolvenstraat 11
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
Kapelstraat 65
86 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 499.000
Grietstraat 25
84 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wittevrouwenstraat 15 op € 558.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wittevrouwenstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)