Hermannus Elconiusstraat 46 3553 VG Utrecht

98 m²
wonen
84 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 680.000 – 783.000
1930
Bouwjaar
€ 680.000 – 783.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hermannus Elconiusstraat in Utrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Hermannus Elconiusstraat 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Hermannus Elconiusstraat 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Noordwest. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 84 m2
  • Inhoud 336 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen airconditioning
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2023

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hermannus Elconiusstraat 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 680.000 – 783.000
Woningwaarde
+4.64%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18810
Hypotheeksom € 728000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 403,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 935,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Hermannus Elconiusstraat 46

De WOZ-waarde van Hermannus Elconiusstraat 46 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 97.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hermannus Elconiusstraat en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hermannus Elconiusstraat 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 711.718
  • Woningwaarde jaartrend +1.6%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Zuilen 0.45km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 2.86km - Treinstation
Utrecht Centraal 3.01km - Treinstation
Scholen
Ludgerschool 0.35km - School
Basisschool Prinses Margriet 0.49km - School
Openbare Basisschool de Cirkel 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hermannus Elconiusstraat 46 in Utrecht ligt tussen de 680.000 en 783.000 euro. Deze waarde is 95.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hermannus Elconiusstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hermannus Elconiusstraat 46? Bekijk het complete waarderapport.