Van Asch van Wijckskade 9, Utrecht
140 m²
66 m² perceel
4 kamers
€ 895.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Wolvenplein 22 3512 CK Utrecht
€ 2.995 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 741.000 -
897.000
Wonen
130 m2
Kamers
4
Per direct beschikbaar, prachtig gerenoveerde eengezinswoning in het gezellige centrum van Utrecht!
Deze heerlijke stadswoning is in 2023 volledig gerenoveerd en heeft een oppervlakte van circa 130 vierkante meter. Op de begane grond is de lichte doorzonwoonkamer met aan de voorzijde de keuken. De keuken is voorzien van een koel- vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, wijnklimaatkast, combioven, afzuigkap en Quooker. Vanuit de woonkamer is doormiddel van de openslaande deuren de zonnige, fraai aangelegde tuin met schuur te bereiken. Op de eerste verdieping vind je aan de voorzijde de masterbedroom (21 m2) met ingebouwde kastruimte, aan de achterzijde is een tweede slaapkamer (8,3 m2) en de moderne badkamer voorzien van inloop regendouche en wastafel met meubel. Tevens is op de eerste verdieping een separaat toilet aanwezig. Op de tweede verdieping is derde slaapkamer (14,5 m2) en een ruimte voor de wasmachine en droger. De woning wordt volledig gestoffeerd opgeleverd met een hoogwaardige PVC vloer, raambekleding en verlichting.
De woning is gelegen in het centrum van Utrecht aan het mooie Wolvenplein. Met een paar minuten wandelen ben je op de levendige Voorstraat en de Biltstraat, hier vind je leuke restaurants, winkeltjes, supermarkten en uitgaansgelegenheden ook is de rest van de gezellige binnenstad van Utrecht binnen no-time te bereiken. Met de fiets ben je binnen 10 minuten op Utrecht Centraal en in buurt zijn diverse bushaltes.
Huurvoorwaarden:
- Per direct beschikbaar
- Waarborgsom van twee maanden huur
- Inkomenseis 3.5x de huur
- NIET geschikt voor woningdelers
- Garantstelling NIET toegestaan
- NIET mogelijk voor studenten om te huren
- Minimale huurperiode van 18 kalendermaanden
Immediately available, beautifully renovated family home in Utrecht Center!
This familyhome was completely renovated in 2023 and has an area of approximately 130 square meters. On the ground floor is the bright living room with the kitchen at the front. From the living room you can reach the sunny, beautifully landscaped garden with shed through the patio doors. On the first floor you will find the master bedroom (21 m2) with closets at the front, at the rear is a second bedroom (8.3 m2) and the luxurious bathroom with walk-in rainshower and washbasin with furniture. There is also a separate toilet on the first floor. On the second floor is the third bedroom (14.5 m2) and a space for the washing machine and dryer. The house is delivered fully upholsterd with a high-quality PVC floor, window coverings and lighting.
The house is located in the center of Utrecht on the beautiful Wolvenplein. With a few minutes' walk you are on the Voorstraat and Biltstraat, where you will find nice restaurants, shops, supermarkets and entertainment venues and the rest of the city center of Utrecht can also be reached in no time. You can reach Utrecht Central Station within 10 minutes by bike and there are several bus stops nearby.
Rental conditions:
- Available immediately
- Deposit of two months rent
- Income requirement 3.5x the rent
- NOT suitable for home sharers
- Warranty NOT allowed
- NOT possible for students to rent
- Minimum rental period of 18 calendar months
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 741.000 - 897.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1905
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolvenplein 22 in Utrecht
We kunnen er naast zitten voor Wolvenplein 22. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 741.000 -
897.000
+7.89%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wolvenplein 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wolvenplein 22 in Utrecht ligt tussen de 741.000 en 897.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolvenplein 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolvenplein 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolvenplein 22 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,18 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,78 km |
| Snelweg afrit | 2,84 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 823.260
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
