Lange Smeestraat 11-BS 3511 PS Utrecht

Gelegen in Utrecht ligt dit bijzondere 1-kamer appartement in de Lange Smeestraat. 

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 44 m², is gebouwd in 1650, is uitstekend onderhouden en is in 2017 en 2018 grotendeels gerenoveerd. De woning heeft een definitief energielabel E.

Ruime lichte woonkamer met ingebouwde haard. Openslaande deuren naar een klein stadsterras. Open moderne woonkeuken, geplaatst in 2018. Badkamer met douche en toilet. CV, nieuw, geplaatst in 2021.

Lange Smeestraat 11-BS is gelegen in de buurt Springweg en omgeving Geertebuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Deze woning heeft een lidmaatschap van een financieel gezonde woonvereniging. De belangrijkste eigenschap van een woonvereniging is dat je geen appartementsrecht maar een lidmaatschapsrecht koopt. Ten opzichte van een appartement met een vereniging van eigenaars zijn er meerdere kosten die over de appartementen verdeeld kunnen worden. Denk aan gedeelde gemeentelijke belastingen, gas/water/licht, en internetkosten.De maandelijkse bijdrage á 230 euro is ruimschoots voldoende om de maandelijkse kosten van te voldoen.

Rabobank heeft een parapluhypotheek op het pand. Hierdoor is het voordelig en verstandig een hypotheek bij de Rabobank af te sluiten. Eigenaren hebben, net als bij een appartement, hun eigen hypotheek. Ze zijn alleen aansprakelijk voor het deel van hun hypotheek. Dit wordt expliciet schriftelijk door de Rabobank bevestigd (op verzoek beschikbaar).