Balijelaan 58-BS, Utrecht
89 m²
4 kamers
1931
€ 385.000
Laag in de markt
Verkocht
Oudegracht 273-D 3511 NN Utrecht
€ 405.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 391.000 -
432.000
Wonen
50 m2
Balkon
7 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Midden in het bruisende centrum van Utrecht komt dit moderne en instapklare appartement vrij. Dit appartement is gelegen in een statig (monumentaal) grachtenpand uit 1890 dat in 2009 geheel gerenoveerd is naar een modern appartement complex. Uniek aan dit appartement is dat het gelegen is in het achterhuis waardoor u een ware oase van rust ervaart midden in de stad. Het appartement is voorzien van een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met uitzicht op de binnentuin, een royale woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer en een fijne badkamer. De toplocatie spreekt in deze voor zich; u stapt de deur uit en staat gelijk te midden van de stadse gezelligheid met alle leuke terrassen, winkels en goede restaurants om de hoek. Parkeren kan middels parkeervergunningen gewoon op de gracht en het centraal station ligt op nog geen 10 minuten wandelen.
Kortom, een heerlijk appartement gelegen op een absolute toplocatie!
Indeling:
Begane grond:
Het appartement bevindt zich in een historisch gebouw, wat duidelijk zichtbaar is in de indrukwekkende entree met een fraai gedecoreerde houten deurpost, marmeren tegels, en het hoge plafond. Op de begane grond leidt de trap naar de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt.
Eerste verdieping:
De entree van de woning leidt naar alle kamers van het appartement.
Aan de linkerzijde bevindt zich het ruime leefgedeelte met open keuken. De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 31m2 en biedt daarmee genoeg ruimte tot het creëren van een knusse zithoek en aparte eethoek. De kamer is voorzien van een mooie grijze laminaatvloer met demping. De ruimte beschikt aan de achterzijde over grote openslaande deuren die naar het zonnige balkon leiden. Deze deuren en de omliggende ramen zorgen dat er veel natuurlijk licht de ruimte binnenkomt.
Het fijne balkon is gelegen op het zuidwesten. Dit zorgt ervoor dat u bijna de hele dag heerlijk kunt genieten van de zon. Er is genoeg ruimte op het balkon voor het creëren van een gezellige zithoek. Het uitzicht vanaf het balkon is uniek voor de binnenstad, u kijkt namelijk uit over de achtergelegen binnentuin en krijgt dus niets mee van alle drukte op straat.
De moderne open keuken is werkelijk van vele gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een 6 -pits gasfornuis, een grote oven, koelkast en heel veel praktische berg- en werkruimte.
De slaapkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor ook deze ruimte veel natuurlijke lichtinval geniet. De kamer is voorzien van een grote ingebouwde kast en beschikt daarnaast over genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en eventueel een bureau.
De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wasmachine aansluiting en design radiator.
Het toilet is separaat van de badkamer.
Bijzonderheden:
- Het betreft een monumentaal pand;
- Gelegen midden in het centrum;
- Actieve VvE (bijdrage €31,- per maand)
- Parkeren met parkeervergunning;
- Balkon op het zuidwesten;
- In 2009 is de woning volledig gerenoveerd;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 391.000 - 432.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1890
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 50 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 177 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 31 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudegracht 273-D in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 391.000 -
432.000
+6.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 405.000
€ 8.100/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oudegracht 273-D in Utrecht ligt tussen de 391.000 en 432.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 405.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oudegracht 273-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oudegracht 273-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-04-2024
Verkocht
€ 405.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
22-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oudegracht 273-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oudegracht 273-D is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudegracht 273-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,86 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,64 km |
| Snelweg afrit | 3,21 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 677.645
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-6.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oudegracht 273-D.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oudegracht 273-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oudegracht 273-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oudegracht 273-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus