Lijnmarkt 9-A 3511 KE Utrecht
€ 498.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 442.000 -
489.000
Wonen
66 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een fantastisch appartement in het hart van Utrecht?
Dit geweldige appartement ligt aan de Lijnmarkt, boven de iconische bakkerij Bond en Smolders. Werkelijk alle stadse voorzieningen liggen op loopafstand van het appartement, van een supermarkt tot een sportschool, restaurants, musea en het Centraal Station. Je geniet er van alle gezelligheid die de stad te bieden heeft en thuis heb je een fijne plek om je even terug te trekken.
Het appartement is in 2012 compleet gerenoveerd. De keuken en de badkamer zijn destijds vernieuwd, het elektra is aangepakt, de woning is grotendeels voorzien van een fraaie parketvloer en de wanden en het plafond zijn strak gestuct. Kortom, het is voor de volgende eigenaar direct te betrekken!
Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree met trapopgang naar boven.
Eerste verdieping: entree/hal inclusief garderobe en met toegang tot de meterkast, modern toilet met fontein en woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer vallen direct de grote ramen en het geweldige uitzicht op. Je hebt vanuit de woning een fantastisch uitzicht op de historische panden tegenover het pand en over de Lijnmarkt richting de Choorstraat. Liefhebbers van de binnenstad kunnen hier met recht hun hart ophalen!
Het appartement heeft een zeer lichte woonkamer met Frans balkon en open keuken met inbouwapparatuur. Er is een riante slaapkamer, inclusief airco, met direct aangrenzend de badkamer voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche.
We zien je graag in de woning om dit appartement met eigen ogen te komen bewonderen!
Bijzonderheden:
- Het appartement is in 2012 geheel gerenoveerd;
- Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (bouwjaar: 2012; jaarlijks onderhouden);
- Actieve vereniging van eigenaren;
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 182;
- In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.
Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 498.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.545
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1910
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Inhoud 244 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 182 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lijnmarkt 9-A in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 442.000 -
489.000
+7.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 498.000
€ 7.545/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lijnmarkt 9-A in Utrecht ligt tussen de 442.000 en 489.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 498.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lijnmarkt 9-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lijnmarkt 9-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lijnmarkt 9-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,15 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 1,28 km |
Snelweg afrit | 3,58 km |
Supermarkt | 0,26 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,58 km |
Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
5%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 790.739
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lijnmarkt 9-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus