Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Lijnmarkt in Utrecht ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Lijnmarkt 45-A is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 1250, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Lijnmarkt 45-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Binnenstad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan winkelstraat.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Lijnmarkt 45-A is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijnmarkt en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lijnmarkt 45-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lijnmarkt 45-A in Utrecht ligt tussen de 610.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 3.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijnmarkt. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lijnmarkt 45-A? Bekijk het complete waarderapport.
