logo Huispedia

Haamstraat 6

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Haamstraat 6 4851 TL Ulvenhout

Realistische vraagprijs € 528.000 - 584.000
Wonen 129 m2
Perceel 277 m2
Kamers 5

Gelegen in Ulvenhout ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Haamstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 277 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel E.

Haamstraat 6 is gelegen in de buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ulvenhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1968
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 277 m2
  • Inhoud 452 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haamstraat 6 in Ulvenhout

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 528.000 - 584.000
+7.07% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Haamstraat 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Haamstraat 6 in Ulvenhout ligt tussen de 528.000 en 584.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 380.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haamstraat 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wiek 59
Wiek 59 Ulvenhout
94%
133 m² +4 m²
342 m² +65 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 595.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pyramidedreef 11
Pyramidedre. 11 Ulvenhout
92%
136 m² +7 m²
217 m² -60 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 565.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Smidsheining 14
Smidsheining 14 Ulvenhout
90%
153 m² +24 m²
272 m² -5 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 632.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoge Akker 6
Hoge Akker 6 Ulvenhout
82%
165 m² +36 m²
357 m² +80 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 589.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Haamstraat 6 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haamstraat 6 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,93 km
Bushalte 0,73 km
Centrum 0,73 km
Snelweg afrit 1,39 km
Supermarkt 0,94 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 2,45 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 747.190

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.78%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haamstraat 6.