Rozenlaan 84, Breda
83 m²
199 m² perceel
3 kamers
€ 425.000
Verkocht
Gareelstraat 9 4851 TG Ulvenhout
€ 447.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische woningwaarde
€ 425.000 -
470.000
Wonen
89 m2
Perceel
256 m2
Kamers
4
Gelegen in Ulvenhout ligt deze fraaie eengezinswoning in de Gareelstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 1964. De laatste WOZ-waarde van Gareelstraat 9 is 446.000 euro.
Gareelstraat 9 is gelegen in de buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ulvenhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 425.000 - 470.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1964
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 256 m2
- Inhoud 379 m3
Actuele woningwaarde van Gareelstraat 9 in Ulvenhout
Realistische woningwaarde
€ 425.000 -
470.000
september 2023
- Verandering sinds aug
- € 2.000 (+0.45%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 437.700 (-2.3%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Gareelstraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Gareelstraat 9 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Gareelstraat 9 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gareelstraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gareelstraat 9 is goed.
Treinstation
9 min. rijden
5,71 km
Bushalte
5 min. lopen
0,37 km
Centrum
5 min. lopen
0,37 km
Snelweg afrit
2 min. rijden
1,32km
Supermarkt
8 min. lopen
0,60 km
Kinderopvang
3 min. lopen
0,23 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,23 km
Voortgezetonderwijs
9 min. fietsen
2,42 km
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 713.155
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 500.746
+1.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.25%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
