logo Huispedia

Anneville-laan 53

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Anneville-laan 53 4851 CB Ulvenhout

Realistische vraagprijs € 1.092.000 - 1.225.000
Wonen 225 m2
Perceel 1.079 m2
Kamers 5

Gelegen in Ulvenhout ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Anneville-laan. De woning heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1079 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C.

Anneville-laan 53 is gelegen in de buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ulvenhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1967
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 225 m2
  • Perceeloppervlakte 1079 m2
  • Inhoud 750 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anneville-laan 53 in Ulvenhout

We kunnen er naast zitten voor Anneville-laan 53. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.079 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.092.000 - 1.225.000
+7% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Anneville-laan 53 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Anneville-laan 53 in Ulvenhout ligt tussen de 1.092.000 en 1.225.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 965.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anneville-laan 53.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Riekeschot 7
Riekeschot 7 Ulvenhout
89%
181 m² -44 m²
889 m² -190 m²
vrijstaande woning
€ 895.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
63%
163 m² -62 m²
453 m² -626 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 785.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molenstraat 40
Molenstraat 40 Ulvenhout
81%
193 m² -32 m²
605 m² -474 m²
vrijstaande woning
€ 975.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
66%
184 m² -41 m²
915 m² -164 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

58,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 85,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Anneville-laan 53 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anneville-laan 53 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,86 km
Bushalte 0,77 km
Centrum 0,77 km
Snelweg afrit 1,50 km
Supermarkt 0,95 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 2,35 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 747.190

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.78%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anneville-laan 53.