logo Huispedia

Fazantlaan 1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Fazantlaan 1 4851 AN Ulvenhout

Realistische vraagprijs € 1.211.000 - 1.341.000
Wonen 264 m2
Perceel 896 m2
Kamers 6

Gelegen in Ulvenhout ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Fazantlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 264 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 896 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.

Fazantlaan 1 is gelegen in de buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ulvenhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1950
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 264 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 896 m2
  • Inhoud 1001 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fazantlaan 1 in Ulvenhout

We kunnen er naast zitten voor Fazantlaan 1. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 896 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.211.000 - 1.341.000
+7.01% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Fazantlaan 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Fazantlaan 1 in Ulvenhout ligt tussen de 1.211.000 en 1.341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.295.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fazantlaan 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Molenstraat 40
Molenstraat 40 Ulvenhout
83%
193 m² -71 m²
605 m² -291 m²
vrijstaande woning
€ 975.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dorpstraat 34
Dorpstraat 34 Ulvenhout
79%
204 m² -60 m²
395 m² -501 m²
vrijstaande woning
€ 645.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Mouterijstraat 13
Mouterijstr. 13 Ulvenhout
71%
290 m² +26 m²
575 m² -321 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Wolvenhoek 5
Wolvenhoek 5 Ulvenhout
79%
220 m² -44 m²
980 m² +84 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

62,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 88,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fazantlaan 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fazantlaan 1 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,90 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 0,61 km
Snelweg afrit 1,86 km
Supermarkt 0,31 km
Kinderopvang 0,61 km
Basisonderwijs 0,81 km
Voortgezetonderwijs 2,02 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 747.190

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.78%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fazantlaan 1.