Woningwaarde van Fazantlaan 2 Ulvenhout is
€ 985.000 - 1.145.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 59.000 meer
183m²
577m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 november 2024
Bod
Gelegen aan de Fazantlaan in Ulvenhout ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Fazantlaan 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 577 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Fazantlaan 2 is gelegen in de leuke buurt Ulvenhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ulvenhout, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Fazantlaan 2 is 956.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazantlaan en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Fazantlaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
183m²
577m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Fazantlaan 2 in Ulvenhout ligt tussen de 985.000 en 1.145.000 euro. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fazantlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fazantlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.
