Touwslagersbaan 90, Gendringen
140 m²
431 m² perceel
4 kamers
€ 475.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Hofstraat 13 7071 KA Ulft
Realistische woningwaarde
€ 432.000 -
477.000
Wonen
182 m2
Perceel
512 m2
Bouwjaar
1975
Gelegen in Ulft ligt deze fraaie en ruime woning in de Hofstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 512 m2. De woning is gebouwd in 1975.
Hofstraat 13 is gelegen in de buurt Ulft-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ulft, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 432.000 - 477.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1975
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 182 m2
- Perceeloppervlakte 512 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hofstraat 13 in Ulft
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 432.000 -
477.000
0%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hofstraat 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hofstraat 13 in Ulft ligt tussen de 432.000 en 477.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hofstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dr Schaepma. 23
Ulft
63%
197 m²
+15 m²
770 m²
+258 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oude IJsselstreek
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oude IJsselstreek. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hofstraat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oude IJsselstreek.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hofstraat 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,62 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 1,07 km |
| Snelweg afrit | 9,27 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 292.986
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
