6235 NP Ulestraten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Nieuwe Vliekerweg in Ulestraten ligt dit vrijstaande en royale landhuis. Nieuwe Vliekerweg 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.195 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nieuwe Vliekerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 58.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Nieuwe Vliekerweg.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Ulestraten, dan zit je hier goed. Nieuwe Vliekerweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Ulestraten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ulestraten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meerssen
De WOZ-waarde van Nieuwe Vliekerweg 1 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Vliekerweg en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Vliekerweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwe Vliekerweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 550.000
Bokstraat 1
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Europastraat 55
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 449.500
Putstraat 9
116 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
verborgen aangeboden
Kasteelstra. 62
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 101
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 575.000
Dorpstraat 53
135 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 550.000
Heerenstraat 52
200 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 450.000
Moorveldsbe. 61
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 875.000
Vliek 3
280 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 555.000
Genzon 9
192 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ulestraten schatten we de waarde van Nieuwe Vliekerweg 1 nu tussen € 744.000 en € 865.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwe Vliekerweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
