Gelegen aan de Mortelhof in Udenhout ligt deze karakteristieke en grote woning. Mortelhof 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 183 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 881 m². De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mortelhof. Als we naar het perceel kijken is dit 27.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Mortelhof 12 is gelegen in de fijne buurt Udenhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Udenhout, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.