Groenendaal 9 5071 KM Udenhout

Dit is geen huis met een tuin. Op een schitterende locatie ligt hier een tuin met een huis. Beide zijn ruim van opzet en zien er top uit. Zo kijk je in de tuin naar allerlei soorten groen: van bloemenperk tot sierplant en van volwassen boom tot volle struik. Het huis biedt vele vierkante meters aan woonplezier én barst van de mogelijkheden. Zo kun je met de dubbele garage nog alle kanten op.

Je vindt dit fijne huis tussen het groen aan de rand van Udenhout. Met het park als achtertuin en het centrum nooit ver weg, heb je hier het beste van twee werelden.

Ben je enthousiast? Dat begrijpen wij maar al te goed. Maak vandaag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen.

De bijzonderheden van de woning:

- Vrijstaande woning rustig gelegen aan de rand van Udenhout
- In de buurt van een speelveld en de natuur
- Oprit achter afsluitbaar hek
- Volledig toekomstbestendig met een separaat toilet en slaap- en badkamer en kleedkamer beneden
- Optimale ruimtes vanwege strakke en rechte architectuur
- Hal, keuken en woonkamer voorzien van vloerverwarming
- Ruime woonkamer met schuifpui en gashaard
- Jonge en moderne keuken met schuifpui
- Bijkeuken
- Dubbele inpandige garage
- 1 slaapkamer en een badkamer eerste verdieping
- Privacy biedende en zonnige tuin met veel groen en een ruime overkapping
- CV-ketel Nefit
- 19 zonnepanelen
- Mechanische ventilatie
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Let op: de woning is aangemeld op basis van het aantal slaapkamers zichtbaar op de alternatieve plattegrond

In de hal vind je toiletruimte, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is lekker ruim. Aan de voorzijde is het zitgedeelte. Het eetgedeelte ligt achter het zitgedeelte met in het midden de gashaard. Deze haard zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte én sfeer.

De schuifpui van zowel woonkamer als keuken zorgt voor een uitzicht op de prachtige tuin dat nooit verveelt. Zet beide schuifpuien op mooie dagen open en je betrekt buiten bij binnen en andersom.

Voorbij de woonkamer liggen bad-, slaap- en eetkamer. De badkamer is opgedeeld in een dubbele wastafel, douchecabine en ligbad. Vanuit de slaapkamer -met schuifpui- kijk je ook weer die groene tuin in. Dat is fijn wakker worden. De kleedkamer is erg ruim. Zoals je ziet, past hier een grote kast in.

Dan de moderne en frisse keuken. Deze bestaat uit een inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak, oven, combi-magnetron, koelkast, hardstenen werkblad en veel opbergruimte. Naast de keuken is de bijkeuken met aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Via een deur in de bijkeuken kom je uit bij de dubbele inpandige garage. Deze ruimte biedt mogelijkheden. Je kunt een deel van de garage omtoveren tot een extra slaapkamer, een speelkamer, een thuiskantoor, een hobbyruimte of je eigen gym. Wij zijn benieuwd wat jij ermee van plan bent.

Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en een badkamer. De badkamer is opgedeeld in een wastafel, douchecabine en een toilet.

De ruime tuin verdient een eigen hoofdstuk. De tuin is groen, voorzien van gazon, plantenborders, volwassen bomen, volle struiken, bloembedden en een grote vijver. Extra leuk is dat er achter deze tuin een park ligt. Nog meer groen dus. Een grote bonus is de overkapping. Hier zit je vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar eersterangs wat betreft flora en fauna. Ook is er een berging waar je je tuin- en klusmaterialen opbergt. Naast de woning ligt een diepe oprit. De perfecte plek voor het parkeren van je auto(‘s), aanhangwagen of camper/caravan.

Ligging van de woning:

Je vindt dit fraaie huis aan de rand van woonwijk De Mortel, vlak bij natuurgebied De Brand. Je wandelt dus binnen no time (met of zonder hond) de natuur in. Zin in andere natuurpracht? Een kleine vijftien fietsminuten bereik je de Loonse en Drunense duinen. Omdat deze woning aan de rand van een woonwijk ligt, rijd je binnen enkele autominuten op een van de uitvalswegen. Udenhout zelf heeft alle denkbare voorzieningen zoals basisscholen, twee supermarkten, winkels, restaurants, gezellige bars en cafetaria's. Sportvoorzieningen te over, zoals voetbal, hockey, tennis, padel, paardrijden en indoorsporten in sporthal Ter Roomley. Middelbare scholieren gaan veelal naar Tilburg, Oisterwijk, Berkel-Enschot en Vught.

Verkoper vertelt…

Dit bijzondere huis is jarenlang met veel liefde bewoond door onze ouders en heeft altijd in het teken gestaan van gezelligheid, samenzijn en genieten van het leven.

Het is een heerlijk licht en zonnig gelegen thuis, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De keuken staat in directe verbinding met het buitenterras, waardoor je altijd samen was — of er nu werd gekookt, gegeten of ontspannen in de tuin.

Voor ons is dit huis altijd een warme plek geweest waar we graag kwamen en mooie herinneringen hebben gemaakt. Die sfeer van gastvrijheid en leefplezier is in elke ruimte voelbaar.

Wij hopen dat de volgende bewoners hier net zo van zullen genieten als onze ouders hebben gedaan, en dat dit huis opnieuw een plek wordt vol leven, warmte en mooie momenten.

De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Toon meer Toon minder