Aa of Weerijs 52, Tilburg
233 m²
391 m² perceel
7 kamers
€ 575.000
Laag in de markt
Mortelhof 6 5071 AA Udenhout
€ 689.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 713.000 -
762.000
Wonen
181 m2
Perceel
742 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een parkachtige omgeving gelegen vrijstaande woning met in privacy gelegen tuin, gelegen in de wijk Achthoeven in Udenhout.
De woning met als bouwjaar 1973 is op traditionele wijze gebouwd. Voorzien van dubbele beglazing, hardhouten kozijnen en met energielabel E. De rustige straat, de parkachtige omgeving en de eindeloze mogelijkheden om deze woning te transformeren maakt dit een zeer uniek object. Een ruime woning met vier slaapkamers, badkamer, open keuken en met vide boven de living heeft een bijzonder karakter.
Het is fijn wonen in Udenhout. Udenhout (gem. Tilburg) wordt gekenmerkt door een goed voorzieningenniveau vanwege volwassen winkelstand en diverse sport- recreatievoorzieningen. Natuurpark de Loonse en Drunense duinen bevindt zich op enkele autominuten. Uitvalswegen naar Tilburg en Den Bosch zijn in de nabijheid gesitueerd.
Kenmerken:
- Fijne living met zicht op de tuin;
- Keuken staat in open verbinding met de woonkamer;
- Unieke vide boven de living welke multifuncioneel gebruikt kan worden;
- Vier ruime slaapkamers en badkamer op de begane grond;
- Lange oprit met aangebouwde garage;
- Prettige en in privacy gelegen tuin met overkapping en met achterom;
- Rustige straat met park ter roomley op steenworp afstand;
- Dubbele beglazing, spouwmuur, energielabel E.
Indeling
Een ruime hal met toegang tot een separatie toiletruimte, de meterkast en de garderobe. Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich vier ruime slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte.
De hoofdslaapkamer geeft zicht op de tuin en vanuit hier is er toegang tot de badkamer. Een tweede slaapkamer geeft eveneens uitzicht op de tuin.
In de technische ruimte is een Cv ketel (NEFIT) gesitueerd en zijn tevens de witgoedaansluitingen hier. Ook zijn er ruim voldoende opbergmogelijkheden.
De royale living is voorzien van een plavuizen vloer. In het midden is een sfeervolle haard gesitueerd. Er is prettige daglichttoetreding door de enorme raampartijen met daarbij zicht op de tuin. Middels schuifpui is er toegang tot de parkachtige tuin.
Via de trap bereikt u de vide boven de woonkamer, die de ruimte nog meer diepte en karakter geeft. De vide biedt een royaal en licht vertrek met veel mogelijkheden voor verschillende doeleinden. De vide maakt deze woning echt bijzonder.
De open keuken is uitgerust met een lichte, hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar middels een loopdeur.
De garage is voorzien van elektra en is via de tuin bereikbaar. Er is ruimte voor één voertuig en meer dan voldoende ruimte voor opslag van fietsen en tuingereedschap o.i.d.
De in privacy gelegen tuin is voorzien van volwassen bomen, gazon en diverse bloemen- en plantenborders, een vijver en een overkapping. Middels een achterom is de tuin te bereiken.
Kortom, ben je op zoek naar een vrijstaande woning die levensloopbestendig is en die je geheel naar eigen smaak kan maken? Neem dan contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 689.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.807
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1973
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 181 m2
- Perceeloppervlakte 742 m2
- Inhoud 795 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mortelhof 6 in Udenhout
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 713.000 -
762.000
+3.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 689.000
€ 3.807/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mortelhof 6 in Udenhout ligt tussen de 713.000 en 762.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 689.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mortelhof 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mortelhof 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-05-2024
Te koop
€ 689.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mortelhof 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mortelhof 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,70 km |
| Bushalte | 0,75 km |
| Centrum | 1,27 km |
| Snelweg afrit | 4,17 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 585.636
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mortelhof 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mortelhof 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mortelhof 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mortelhof 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus