Aa of Weerijs 52, Tilburg
233 m²
391 m² perceel
7 kamers
€ 575.000
Laag in de markt
Baksenbosch 16 5071 AB Udenhout
€ 550.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 541.000 -
567.000
Wonen
121 m2
Perceel
637 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime twee-onder-een-kap woning gelegen aan een rustige, ruim opgezette straat in Udenhout. Een royale tuin en met dubbele vrijstaande garage.
Gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk Den Bogerd, is deze goed onderhouden woning met ruime voortuin, vrijstaande dubbele garage en achtertuin op het zuiden, zuidwesten te vinden. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Basisschool is op loopafstand, evenals diverse speeltuinen en park Ter Roomley. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Udenhout. Ook uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.
- Gunstig gelegen woning met parkachtige tuin en omgeving;
- Royale en uitgebouwde woonkamer met open keuken;
- Zeer prettige daglichttoetreding door de vele raampartijen;
- Ideaal voor levensloopbestendig wonen, badkamer op de begane grond gelegen;
- Drie prettige slaapkamers op de eerste verdieping;
- Mogelijkheid tot creëren van een extra badkamer op de eerste verdieping (aansluitingen aanwezig);
- Riante en parkachtige tuin op het zuiden en zuidwesten gelegen;
- Dubbele garage welke kan dienen als multifunctionele ruimte;
- Energielabel D. Dubbele beglazing en met dakisolatie.
Begane grond:
De ruime ontvangsthal leidt naar de woonkamer en beschikt over een volledig betegeld toilet met wandcloset en fontein, meterkast, garderobe, trapopgang en badkamer.
De gehele begane grond (op de uitbouw na) is voorzien van een marmeren vloer. De ruime woonkamer biedt tal van mogelijkheden. Naast een zit- en eetgedeelte is er de mogelijkheid een kantoor of zelfs levensloopbestendig wonen te realiseren. Zonder dat dit afbreuk doet aan de ruimte.
De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder combi-oven, keramische kookplaat, vriezer, koelkast en spoelbak.
Eerste verdieping:
Middels trapopgang bereikt u de overloop die toegang biedt de drie slaapkamers, opbergkast en de toiletruimte (badkamer mogelijk). De verdieping is opgeflitst in drie slaapkamers waaronder twee riante slaapkamer welke voorzien zijn van knieschotten, draai- kiepraam en een enkel raam is inmiddels vervangen naar HR++ glas. Op de eerste verdieping is tevens de wasruimte met Cv-ketel uit 2011 gesitueerd. Via de overloop is een luik naar de opbergzolder bereikbaar.
Tuin
De tuin is fraai aangelegd en biedt diverse zitmogelijkheden. De in privacy gelegen tuin voorziet in gazon, sierbestrating, planten- en bloemenborders en er is altijd een plekje om in de zon te vertoeven. Een royale voor- en achtertuin, een handige achterom, een zonnescherm aan de achterzijde van de woning en de dubbele garage maken dit een fijne plek om te zijn. De dubbele garage is voorzien een van een dubbele deur, dubbel glas en elektra.
Kortom, ben je op zoek naar een woning met vele mogelijkheden? Waar je met kleine aanpassingen levensloopbestendig kunt wonen? Een woning met veel daglicht en met een fijne in privacy gelegen tuin? Neem dan contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.545
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 637 m2
- Inhoud 454 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baksenbosch 16 in Udenhout
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 541.000 -
567.000
+3.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.545/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Baksenbosch 16 in Udenhout ligt tussen de 541.000 en 567.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baksenbosch 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Beemd 11
Udenhout
71%
150 m²
+29 m²
302 m²
-335 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Baksenbosch 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Te koop
€ 550.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Baksenbosch 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baksenbosch 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,75 km |
| Bushalte | 0,71 km |
| Centrum | 1,26 km |
| Snelweg afrit | 4,23 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 585.636
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baksenbosch 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Baksenbosch 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Baksenbosch 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Baksenbosch 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus