Verkocht
Schelling 16 5406 DG Uden
€ 595.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 645.000 -
660.000
Wonen
178 m2
Perceel
279 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een woning én locatie waar je U tegen zegt! Deze twee-onder-een-kapwoning in de populaire woonwijk Uden-Zuid voldoet werkelijk aan alle wensen. De woning is modern, groot en instapklaar. De locatie is rustig, groen en kindvriendelijk. Je woont niet alleen tegenover een fijn park met verschillende sport- en speelmogelijkheden, ook het Zuiderpark ligt letterlijk om de hoek. De verschillende voorzieningen zoals supermarkt en bakkerij vind je op loopafstand en het centrum van Uden bereik je gemakkelijk op de fiets. Tot slot woon je zeer dichtbij Kindcentrum de Wijde Wereld. Kortom, dit is de ideale locatie voor gezinnen met (jonge) kinderen. Je parkeert jouw auto(‘s) op je eigen oprit, of in een van de parkeervakken direct voor de woning.
De complete benedenverdieping straalt moderniteit en luxe uit. De woonkamer is flink uitgebouwd en deze ruimtelijkheid voel je. De dubbele openslaande deuren zorgen niet alleen voor veel natuurlijk lichtinval maar creëren ook de ideale verbinding tussen binnen en buiten. De televisiewand is toch wel dé eyecatcher, volledig strak en netjes afgewerkt. Zowel de televisie als extra opbergruimte en de openhaard vormen één geheel. De leefkeuken is aangekleed met een groot kookeiland voorzien van veel werkruimte en twee zitplaatsen. De garage is opgesplitst, zo wordt het maximale uit deze ruimte gehaald. Het eerste deel is ideaal voor het opbergen van spullen, fietsen en gereedschap. Het tweede deel is geschikt als bijkeuken, thuiswerkplek of speelkamer en staat in verbinding met de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en dat betekent gegarandeerd veel zon! Je vindt hier zeldzaam veel groen en de bomen creëren voldoende schaduw. De combinatie van groen met vlonders en pergola’s zorgen voor een speelse mix van materialen. Deze achtertuin is allesbehalve standaard. Een hele fijne plek voor een lange zomeravond en/of BBQ met vrienden.
De eerste verdieping bestaat uit drie volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over de luxe van een grote inloopkast. De moderne badkamer is bovengemiddeld groot en is voorzien van een douche, groot ligbad en dubbele wastafel. Het toilet vind je in een aparte ruimte, ideaal voor (grote) gezinnen. Via een vaste trap bereik je de zolder met afgesloten wasruimte. De extra (slaap)kamer kan nog volledig naar eigen wens ingevuld worden. Via een vlieringtrap bereik je de kruipzolder, zo is het maximale uit de inhoud van dit huis gehaald.
PLUSPUNTEN
- Twee-onder-een-kapwoning in de populaire woonwijk Uden-Zuid.
- Gelegen tegenover een fijn park en op steenworpafstand van het Zuiderpark.
- Dichtbij supermarkt, bakkerij en kindcentrum de Wijde Wereld.
- Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid in de straat.
- Uitgebouwde benedenverdieping met dubbele openslaande deuren.
- Strakke en moderne tv-wand met sfeervolle openhaard en opbergruimte.
- Leefkeuken met kookeiland, veel werkruimte en twee zitplaatsen.
- Grote garage met bijkeuken, tevens geschikt als speel- of werkkamer.
- Riante achtertuin gelegen op het zuiden, speels aangekleed en voorzien van veel groen.
- Drie volwaardige slaapkamers waarvan de grootste slaapkamers beschikt over een luxe inloopkast.
- Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.
- Grote zolder met afgesloten wasruimte, een extra (slaap)kamer en kruipzolder.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 645.000 - 660.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 178 m2
- Perceeloppervlakte 279 m2
- Inhoud 698 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 117m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schelling 16 in Uden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 645.000 -
660.000
+6.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.343/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schelling 16 in Uden ligt tussen de 645.000 en 660.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schelling 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schelling 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-12-2023
Verkocht
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schelling 16 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 16,79 km |
Bushalte | 1,10 km |
Centrum | 2,51 km |
Snelweg afrit | 3,64 km |
Supermarkt | 0,80 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 2,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 541.061
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schelling 16.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus