Krabbelaar 16 5406 BM Uden

Wil jij zorgeloos wonen in een heerlijk ruime en moderne tweekapper in de populaire wijk Uden-Zuid? Dan is deze woning aan Krabbelaar absoluut het bezichtigen waard! Met het Zuiderpark en Speelleercentrum De Wijde Wereld om de hoek, is dit een ideaal gezinshuis. In de wijk vind je bovendien een supermarkt, cafetaria en ambachtelijke bakker. Met de fiets sta je in circa zeven minuten in het bruisende centrum van Uden, met talloze winkels en horecagelegenheden.

De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s en aan het einde van de straat is volop parkeergelegenheid. Achter de oprit ligt de multifunctionele inpandige garage, met eigen ingang. Uitermate geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis! Deze ruimte is voorzien van veel wandcontactdozen, netwerkaansluiting en een elektrisch zonnescherm. Dankzij een geluidswerende deur met valdorpel is deze ruimte prettig afgescheiden van de rest van de woning. Ideaal voor werken aan huis, hobbyruimte of als extra slaapkamer.

Achter het kantoor ligt de werkruimte/bijkeuken. Deze ruimte is ingericht met een extra aanrecht met warm- en koudwater, vaste kastruimte achter schuifdeuren, aansluitingen voor wasapparatuur, airconditioning en een voorbereide extra toilet-aansluiting. Met enkele aanpassingen kan in dit deel een slaap- en badkamer op de begane grond worden gerealiseerd, waardoor de woning levensloopbestendig te maken is.

Via de hal heb je toegang tot de woonkamer en de ruime leefkeuken. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Hier is een knusse zithoek gecreëerd. De woonkamer is met een slim weggewerkte schuifdeur met geluidswerend glas af te sluiten van de rest van de begane grond. De radiatoren zijn fraai weggewerkt in metalen ombouwen en er zijn nette gordijnkoven aanwezig.

Aan de achterzijde bevindt zich de luxe en riante woonkeuken met moderne eilandopstelling. Een echte eyecatcher dankzij hoogwaardige materialen, sfeervolle dimbare verlichting en veel kastruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, design recirculatie-afzuigkap met ozonfilter (2024), koelkast, vaatwasser, een oven en een combi-oven. Tevens is er een tv-aansluiting aanwezig. De openslaande deuren met luxe hordeur geven toegang tot de tuin.

De strak aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een grote overkapping met lichtstraat, dimbare spots en ingebouwde speakers. Er is een royaal terras, kunstgras, leibomen voor privacy en 12V-tuinverlichting. De tuin heeft een eigen achterom.

Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche.

De zolderverdieping verrast met een zeer royale vierde slaapkamer met dakkapel, elektrisch rolluik, airconditioning en een halfvrijstaand ligbad en wastafel. Deze kamer heeft extra geluidsisolatie en een echte hotelsfeer. Op de voorzolder bevindt zich de CV-ketel met ingebouwde boiler en volop bergruimte. Daarnaast is er een praktische vliering.

De woning is uitstekend uitgerust met airconditioning op elke verdieping, een gecertificeerd alarmsysteem, netwerkbekabeling door het hele huis, 3-fasen aansluiting, rolluiken aan de voorzijde en achterzijde, horren op vrijwel alle te openen ramen en diverse slimme (Z-wave) lichtschakelingen.

Kortom: een bijzonder complete, instapklare woning op een fijne, kindvriendelijke locatie!

Aangevulde Pluspunten
• Riante en zeer moderne twee-onder-een-kapwoning
• Gelegen in populaire wijk Uden-Zuid
• Zuiderpark en Speelleercentrum De Wijde Wereld om de hoek
• Centrum van Uden op ca. 7 minuten fietsen
• Airconditioning op alle verdiepingen
• Multifunctionele garage/praktijkruimte met eigen entree
• Luxe woonkeuken met moderne apparatuur en sfeerverlichting
• Vier ruime slaapkamers
• Onderhoudsvriendelijke tuin met grote overkapping, lichtstraat en achterom
• Rolluiken voor- en achterzijde, horren op vrijwel alle ramen
• Netwerkbekabeling door gehele woning en 3-fasen aansluiting
• Voorbereiding voor EV-lader en zonnepanelen

Toon meer Toon minder