Huispedia

5411 GX Zeeland · Bijgewerkt op 1 november 2026

Niet te koop

Valeriaan 13

197 m² wonen · 481 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1995

Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.

Over deze woning

Gelegen aan de Valeriaan in Zeeland ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Valeriaan 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 481 m2. De woning is gebouwd in 1995, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Landelijk wonen in Zeeland, dat kan zeker in deze buurt. Valeriaan 13 is gelegen in de fraaie buurt Zeeland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zeeland, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde
Niet beschikbaar
Status
Nog niet te koop

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Monument

Energie

Energielabel
niet nodig
Geschatte energiekosten
€ 195 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2014

Oppervlakten & inhoud

Perceeloppervlakte
481 m2
Inhoud
600 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, veranda, airconditioning
Keuken
Gesloten keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk

Bergruimte

Tuinhuis
9 m2
Schuur
27 m2
Externe bergruimte
36 m2
Overige inpandige ruimte
24 m2
Totaal
96 m2

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
24 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeergarage

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Zo komen we aan de waarde

We vergelijken Valeriaan 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.

Te koop in de buurt

Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.


Een beeld van Zeeland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.84 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.58 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Ravenstein 11.84 km · Treinstation
  • Wijchen 13.49 km · Treinstation
  • Nijmegen Dukenburg 18.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Alles over je huis verkopen

Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.


Veelgestelde vragen

Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?

We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.

Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?

De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.

Wat brachten vergelijkbare woningen in Zeeland op?

In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.

Wat betekent het om mijn woning te volgen?

Je claimt Valeriaan 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.

Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?

Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.