Verkocht
Walravenstraat 22 5402 VN Uden
€ 312.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 330.000 -
374.000
Wonen
111 m2
Perceel
207 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Eengezinswoning met vier slaapkamers op een fijne locatie, centraler kan bijna niet! Je woont niet alleen op loopafstand van het bruisende centrum met legio faciliteiten, ook het Bevrijdingspark bereik je gemakkelijk te voet. De ideale plek voor het maken van een avondwandeling of blokje om met de hond. Binnen enkele minuten rijd je op de A50, dit is de belangrijkste uitvalsweg van Uden richting de grote steden Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen. In deze woonwijk vind je verschillende speeltuinen, van klein tot heel groot. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Kortom: een fijne, centrale en kindvriendelijke woonwijk!
De prachtig groene voortuin met grote catalpa trekt meteen de aandacht! Veel authentieke details uit de jaren vijftig zijn behouden: de voordeur, sfeervolle openhaard en het speelse plafond. Deze woning is een typische doorzonwoning: de woonkamer omvat de volledige diepte van het huis en aan weerszijden vind je een raampartij. Zo kan de zon gemakkelijk door de hele kamer schijnen, natuurlijk lichtinval gegarandeerd! De keuken met lichtkoepel en aangrenzende bijkeuken bevinden zich aan de rechterkant van de woning. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor de was- en droogmachine.
De achtertuin bereik je op verschillende manieren: via de openslaande deuren in de woonkamer, via de achterdeur in de bijkeuken of via de poort in de brandgang achter de woning. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor eigen invulling, zo maak je jouw persoonlijke woonwensen werkelijkheid! Aan de achterzijde van het perceel vind je een royale externe berging. Deze is afsluitbaar en voldoende groot voor het opbergen van fietsen en (tuin)gereedschap.
De eerste verdieping is aangekleed met drie slaapkamers, de grootste slaapkamer beschikt over de luxe van een balkon en ingebouwde kledingkast. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van verduisterende rolluiken, ideaal voor het reguleren van de temperatuur binnenshuis. De badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche is ruim opgezet. Op de overloop vind je een ingebouwde kast, ideaal voor het opbergen van beddengoed en handdoeken. Via een vaste trap, gelegen in een van de slaapkamers, bereik je de riante zolder met dakkapel en ingebouwde opbergkasten. Deze ruimte is een zeer geschikte vierde slaapkamer maar kan uiteraard ook gebruikt worden voor sport, werk of hobby.
PLUSPUNTEN
- Eengezinswoning op een zeer centrale locatie: razendsnel in het centrum, in het park en op de snelweg.
- Kindvriendelijke woonwijk met veel verschillende speelmogelijkheden.
- Woning met authentieke details uit de jaren vijftig.
- Dit betreft een doorzonwoning, de raampartijen aan weerszijden maken dat de zon gemakkelijk door de woning kan schijnen.
- Aan de keuken grenst een royale bijkeuken met aansluitingen voor de was- en droogmachine.
- Externe berging, voldoende groot voor het opbergen van fietsen en gereedschap. Deze ruimte is afsluitbaar.
- Vier slaapkamers, de slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over verduisterende rolluiken. Ideaal voor het reguleren van de temperatuur binnenshuis!
- Ingebouwde kledingkasten.
- Zolder met riante dakkapel.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 330.000 - 374.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 207 m2
- Inhoud 377 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 78m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Walravenstraat 22 in Uden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 330.000 -
374.000
+5.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 312.500
€ 2.815/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Walravenstraat 22 in Uden ligt tussen de 330.000 en 374.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 312.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Walravenstraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Walravenstraat 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-12-2023
Verkocht
21-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Walravenstraat 22 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 14,79 km |
Bushalte | 0,31 km |
Centrum | 0,65 km |
Snelweg afrit | 2,00 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 456.131
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Walravenstraat 22.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus