Verkocht
Alardstraat 42 5402 ZB Uden
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 326.000 -
360.000
Wonen
106 m2
Perceel
169 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wil je graag wonen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het levendige (winkel)centrum? Dat kan, deze locatie heeft het allemaal! De Alardstraat is een brede en rustige straat, met op steenworpafstand niet alleen speel- maar ook verschillende sportmogelijkheden zoals voetbal en jeu de boules. Direct voor de woning vind je een groenstrook en meer dan voldoende parkeerhavens. Het centrum van Uden met winkels, busstation en horeca is zowel te voet als met de fiets binnen enkele minuten bereikbaar.
De benedenverdieping is praktisch ingericht, de trap is weggewerkt in de gang. Dit bespaart veel ruimte in de woonkamer! Zowel het plafond als alle muren zijn volledig gestuct. De keuken is voorzien van spotlampen welke netjes in het stucwerk zijn geïntegreerd. Via de openslaande deuren betreedt je de achtertuin met grote overkapping. De ideale zithoek gedurende de zomermaanden én handig om (tuin)gereedschap of fietsen droog op te bergen. De achtertuin is ook bereikbaar via de poort, welke toegang geeft tot een plein met sportmogelijkheden. Dit betekent geen directe achterburen en een minimale inkijk van omwonenden, privacy gegarandeerd!
De eerste verdieping is aangekleed met twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een wastafel. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en een riante wasbak met twee kranen. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Ook is er een afgesloten wasruimte aanwezig, ideaal om de was- en droogmachine volledig uit het zicht op te bergen. Via een vaste trap bereik je de zolder. De zolder is voorzien van twee gigantische dakkappellen. Op deze manier is het maximale uit deze ruimte gehaald! De zolder is geschikt als extra slaapkamer, berging of als bijvoorbeeld kantoorruimte.
PLUSPUNTEN
- Wonen op een rustige locatie, op loop- en fietsafstand van het levendige centrum.
- Verschillende speel- en sportmogelijkheden op steenworpafstand.
- Achtertuin met grote overkapping, geschikt als zithoek maar ook ideaal om (tuin)gereedschap of fietsen droog op te bergen.
- Badkamer met douche, ligbad én twee kranen. Het toilet op de eerste verdieping bevindt zich in een aparte ruimte.
- De zolder is voorzien van twee gigantische dakkappelen, dit maakt deze ruimte uitermate geschikt als bijvoorbeeld slaapkamer, sport of kantoorruimte.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 360.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Inhoud 353 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 78m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alardstraat 42 in Uden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 326.000 -
360.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.066/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Alardstraat 42 in Uden ligt tussen de 326.000 en 360.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Alardstraat 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Alardstraat 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
27-05-2023
Verkocht
08-12-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alardstraat 42 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 14,80 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 0,48 km |
Snelweg afrit | 1,70 km |
Supermarkt | 0,58 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 453.917
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Alardstraat 42.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus