5402 VL Uden
Willemstraat 25
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Willemstraat in Uden ligt deze unieke eengezinswoning. Willemstraat 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 173 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Willemstraat 25 is gelegen in de leuke buurt Uden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Uden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 485.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1957
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 173 m2
- Inhoud 370 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Willemstraat 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Willemstraat 25 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willemstraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Willemstraat 25.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Willemstraat 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 265.000 k.k.
Cuijkstraat 28
90 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Cellostraat 109
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 399.000
Willemstraat 9
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 410.000
Trompetstra. 7
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000 k.k.
Spinetstraat 21
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
Reinoldstra. 8
93 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Reinoldstra. 28
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Alardstraat 56
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Lavendelstr. 53
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 419.000
Schepenhoek 340
115 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.93 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Ravenstein 14.58 km · Treinstation
-
Oss 14.86 km · Treinstation
-
Oss West 16.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 492.602
- Waardetrend afgelopen jaar +2.19%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Willemstraat 25?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Uden schatten we de waarde van Willemstraat 25 nu tussen € 417.000 en € 485.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Uden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Willemstraat 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.