Begoniastraat 9 5402 ZE Uden
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de goed verzorgde voortuin kom je binnen in de woning. In de hal is en toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vervolgens loop je door naar de woonkamer, waar je een gezellige zithoek en een eethoek kunt creëren. De woonkamer is bovendien voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor extra comfort en een betere isolatie.
In het huis is extra ruimte gecreëerd door een stuk aan te bouwen. In deze aanbouw bevindt zich de keuken. Deze heeft lekker veel aanrechtruimte en voldoende lades en kasten om al je keukenspullen op te bergen. Verder is de keuken uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Ook is er plek voor een kleine eettafel om gezellig samen een kop koffie te drinken of te ontbijten.
Naast de keuken is een serre met veel daglicht dankzij de grote glazen schuifdeuren en twee lichtkoepels in het dak. Zomer of winter, zon of regen: hier zit je altijd heerlijk! Vanuit de serre heb je ook toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. Deze kun je helemaal naar eigen wens verder inrichten. Achter in de tuin is een kleine overkapping en een berging met elektra. Ideaal voor fietsen, (tuin)gereedschap en andere spullen.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal netjes en voorzien van een moderne laminaatvloer. De slaapkamers beschikken over rolluiken, net als de woonkamer. Verder is er op deze verdieping een compacte badkamer met wastafel en douche en een apart toilet. Vanuit de overloop heb je bovendien toegang tot de vlieringzolder, waar je al je spullen kwijt kunt die je niet dagelijks gebruikt.
Ben jij op zoek naar een leuke starterswoning? Dan is dit huis aan de Begoniastraat in Uden absoluut het bekijken waard!
Pluspunten:
- Leuke starterswoning om een eerste stap op de huizenmarkt te zetten
- Gunstige locatie: op loopafstand van Uden-Centrum
- Extra ruimte door een uitbouw met daarin de keuken
- Aangebouwde serre met veel daglicht
- Drie slaapkamers
- Op het oosten gelegen, onderhoudsvriendelijke tuin met berging (voorzien van elektra)
- Rolluiken voor de woonkamer en de slaapkamers
- Woonkamer voorzien van HR++ glas
- CV-ketel uit 2016
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 370.000 - 430.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 358 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 57m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Begoniastraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Begoniastraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Begoniastraat 9 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Begoniastraat en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Begoniastraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 495.767
- Woningwaarde jaartrend +3.4%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Begoniastraat 9 in Uden ligt tussen de 370.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Begoniastraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Begoniastraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.