Duizendschoonstraat 36 5402 LE Uden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Duizendschoonstraat in Uden ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Duizendschoonstraat 36 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 292 m2. De woning is gebouwd in 1966, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Duizendschoonstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 22.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Duizendschoonstraat 36 is gelegen in de fijne buurt Uden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uden, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 683.000 - 794.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 211 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 292 m2
- Inhoud 750 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, koelkast, spoelbak, boretti
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 70 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
- UDEN M 3780
- Oppervlakte 292m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Duizendschoonstraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
De WOZ-waarde van Duizendschoonstraat 36 is 588.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duizendschoonstraat en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Duizendschoonstraat 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 496.915
- Woningwaarde jaartrend +3.73%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Duizendschoonstraat 36 in Uden ligt tussen de 683.000 en 794.000 euro. Deze waarde is 53.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duizendschoonstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Duizendschoonstraat 36? Bekijk het complete waarderapport.