Duizendschoonstraat 36 5402 LE Uden

211 m²
wonen
292 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 683.000 – 794.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
6 m²
Buitenruimte
€ 683.000 – 794.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

kindvriendelijke buurt groen in de buurt sleutelklaar
  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Duizendschoonstraat in Uden ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Duizendschoonstraat 36 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 292 m2. De woning is gebouwd in 1966, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Duizendschoonstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 22.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Duizendschoonstraat 36 is gelegen in de fijne buurt Uden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Uden, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 211 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 292 m2
  • Inhoud 750 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, koelkast, spoelbak, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 3 auto's
  • Oppervlakte 70 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
  • UDEN M 3780
  • Oppervlakte 292m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Duizendschoonstraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 683.000 – 794.000
Woningwaarde
+6.47%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19030
Hypotheeksom € 739000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maashorst

OZB € 480,- / jaar
Afvalheffing € 188,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 848,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Duizendschoonstraat 36

De WOZ-waarde van Duizendschoonstraat 36 is 588.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duizendschoonstraat en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Duizendschoonstraat 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 496.915
  • Woningwaarde jaartrend +3.73%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ravenstein 15.1km - Treinstation
Oss 15.67km - Treinstation
Oss West 17.04km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool St Paulus 0.44km - School
Openbare Basisschool De Leeuwerik 0.72km - School
Vrijeschool De Zevenster 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Duizendschoonstraat 36 in Uden ligt tussen de 683.000 en 794.000 euro. Deze waarde is 53.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duizendschoonstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Duizendschoonstraat 36? Bekijk het complete waarderapport.