Manegestraat 7, Zeeland
122 m²
424 m² perceel
6 kamers
€ 479.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Puttelaar 15 5411 BE Zeeland
€ 429.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 489.000 -
541.000
Wonen
180 m2
Perceel
443 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de sfeervolle gevel van deze bijzondere woning lees je meteen de historie af. Die blijkt terug te gaan naar het begin van de vorige eeuw. Toen vormde dit huis samen met de buurwoning nog een complete boerderij. Intussen is het pand opgedeeld in twee woonhuizen, een met de voordeur in de zijstraat en deze woning met de voordeur in de Puttelaar.
De tweekapper met huisnummer 15 laat - buiten de fraaie uitstraling - vooral mogelijkheden zien om met eigen woonideeën aan de slag te gaan. Op de begane grond en slaapverdieping krijg je daarvoor alle kansen. Zo zijn de extra kamers beneden bijvoorbeeld perfect als thuiswerkplek, hobbykamer of slaapkamer op de begane grond. En ook de grote kamers boven hebben qua flexibiliteit veel te bieden.
Het kansrijke geheel wordt compleet gemaakt met groen aangelegde achtertuin, carport en grote garage met bergzolder. Verder zorgt de plaats op de hoek van de straat voor een extra gevoel vrijheid. Iets waarvan je vooral in de achtertuin volop kunt genieten.
De woning bevindt zich bij de groene zuidgrens van Zeeland. Toch woon je op loopafstand van de winkels, supermarkten en scholen in het centrum van het dorp. Verder heb je snelle routes naar bijvoorbeeld Uden en de opritten van de A50.
Pluspunten
+ Parkeren op royale eigen oprit, onder oprit en in eigen garage. De oprit is bereikbaar via de zijstraat.
+ Garage met diverse gevelvensters is toegankelijk via elektrische sectionaaldeur en aparte loopdeur. Er zijn aansluitingen voor wasmachine en ander witgoed. Luik met vlizotrap geeft toegang tot bergzolder.
+ Binnenkomst in lange hal met diverse toegangsdeuren. Balkenplafond in hal gaat verder in woonkamer en extra kamer aan de linkerzijde.
+ Woonkamer links heeft grote ramen met deelvensters aan twee zijden. Tegen een wand is een open haard met lage en hoge schouw. ln de kamer is een inbouwkast aanwezig.
+ Extra kamer aan andere kant van hal krijgt ook een fijne lichtinval door twee grote ramen met deelvensters. De kamer is voorzien van een vaste wastafel en inbouwkast.
+ Tweede extra kamer aan achterzijde is zeer geschikt voor gebruik als werkkamer of hobbyruimte.
.
+ In aparte eetkeuken staat bij groot raam een compact keukenblok met natuurstenen werkblad, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Er is een voorraadkast en toegang tot een kelder. In de keuken ligt een tegelvloer.
+ Echte kelder vormt een natuurlijke koele plek voor opslag en berging.
+ Bijkeuken biedt plaats aan wasmachine droger en ander witgoed. Hier is toegang tot een badkamer met douche en een toiletruimte. Verder is er een uitstortgootsteen beschikbaar. In de bijkeuken ligt een tegelvloer. Buitendeur komt uit in de achtertuin.
+ Achtertuin is groen vormgegeven met fraaie beplanting, perken en een vijver.
+ Vier slaapkamers en overloop op eerste verdieping hebben royale afmetingen en een fijne lichtinval. In twee kamers via een gevelvenster met deelramen en op de overloop en in de twee andere kamers door een dakraam.
+ Drie slaapkamers en de overloop zijn uitgevoerd met een inbouwkast. Ook in de schuine gedeeltes is veel bergruimte gecreëerd. In de vierde kamer is de HR-combiketel geïnstalleerd.
+ Ruime badkamer bevat een ligbad, toilet en wastafel. Een dakraam zorgt hier voor licht en lucht.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 489.000 - 541.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1908
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 180 m2
- Perceeloppervlakte 443 m2
- Inhoud 900 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 230m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Puttelaar 15 in Zeeland
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 489.000 -
541.000
+6.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 429.000
€ 2.383/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Puttelaar 15 in Zeeland ligt tussen de 489.000 en 541.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 429.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Puttelaar 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Puttelaar 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-04-2023
Verkocht
25-11-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maashorst
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Maashorst.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Puttelaar 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,97 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,33 km |
| Snelweg afrit | 8,56 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 586.128
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Puttelaar 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Puttelaar 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Puttelaar 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Puttelaar 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus