Salmstraat 15 5402 KV Uden
Een rijwoning met veel potentie, royale externe (hobby)ruimte én op loopafstand van het levendige centrum! De Salmstraat is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Hoevenseveld, welke aangekleed is met een groot speel- en sportveld. Je vindt hier uitsluitend bestemmingsverkeer en dat maakt deze woonwijk de ideale uitvalsbasis voor gezinnen met (jonge) kinderen. In de Salmstraat woon je dichtbij de vele faciliteiten die Uden te bieden heeft en parkeer je gemakkelijk direct voor de deur.
De benedenverdieping is open ingedeeld en beschikt over grote ramen, waardoor er een erg fijne lichtinval is. De gordijnrails zijn netjes en sfeervol weggewerkt en het grote raam in de woonkamer is voorzien van een verduisterend rolluik. De bijkeuken grenst aan de keuken en dat maakt deze ruimte een praktisch verlengstuk. De aangebouwde serre is volledig afsluitbaar en voorzien van verwarming. Het maakt dus niet uit wat voor weer het is: je kunt hier altijd goed vertoeven!
De achtertuin is zowel via de woning als via een poort achterom bereikbaar. Je vindt hier een royale berging van ruim 18m2. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het uitoefenen van een hobby, maar ook voor het droog opbergen van fietsen en ander tuinmateriaal. Door middel van een houten vlonder is een leuk terras bij de woning gecreëerd, de ideale plek om van de zon te genieten.
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers waarvan één slaapkamer enorm groot is. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en ligbad met douche. Alle ramen op deze verdieping beschikken over verduisterende rolluiken aan de buitenzijde van de woning: lekker slapen gegarandeerd! Via de vaste trap bereik je de zolder met authentieke houten balken, deze ruimte is opgedeeld in twee praktische verdiepingen: een zolder welke erg geschikt is als bijvoorbeeld extra slaapkamer én een kruipzolder voor extra opbergruimte.
PLUSPUNTEN
- Kindvriendelijke woonwijk met groot speel- en sportpark dichtbij het levendige centrum van Uden en speeltuin De Wiebert.
- Direct voor de deur parkeren.
- Praktische bijkeuken, direct grenzend aan de keuken.
- Grote aangebouwde serre, volledig afsluitbaar en voorzien van verwarming. In januari 2023 is hier een elektrisch, afstandbedienbaar zonnescherm geplaatst over de gehele breedte van de serre.
- Royale externe berging van ruim 18m2.
- Alle ramen zijn voorzien van verduisterende rolluiken aan de buitenzijde van de woning.
- Badkamer met toilet, douche en ligbad.
- Zolder met authentieke houten balken, ideaal als slaapkamer.
- Kruipzolder voor extra opbergruimte.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 302.000 - 334.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 372 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin: 88m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Salmstraat 15 in Uden
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Salmstraat 15 in Uden ligt tussen de 302.000 en 334.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Salmstraat 15.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Salmstraat 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Salmstraat 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,46 km |
| Bushalte | 0,65 km |
| Centrum | 0,96 km |
| Snelweg afrit | 2,00 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 453.917
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Salmstraat 15.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Salmstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Salmstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Salmstraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus