Huispedia
119 m2 wonen
169 m2 perceel
5 kamers
D

Herpenstraat 96

119 m²
169 m²
5 kamers
D
5402 KR Uden
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.151/m²
Vraagprijs per m²
€ 383K – 432K
Huispedia Woningwaarde
56 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Dit leuke gezinshuis ligt vlak bij het centrum van Uden en is dankzij de uitbouw lekker ruim. In de directe omgeving vind je een speeltuin, een park en een basisschool. Als gezin woon je hier dus heerlijk! Binnen vijf minuten fietsen sta je in het centrum van Uden, met veel horecagelegenheden, winkels, een bioscoop, een zwembad en tal van andere voorzieningen.
Dit huis is breder dan de meeste rijwoningen en biedt dus extra veel ruimte. Vanuit de ruime entree heb je toegang tot het nette toilet en een trapkast voor extra opbergruimte. Als je je weg vervolgt, kom je uit in de riante woonkamer. De authentieke schouw met houtkachel en de sierlijsten aan het plafond, geven de ruimte veel karakter en warmte. De woonkamer biedt veel ruimte om naar wens in te delen met een zithoek en bijvoorbeeld een speelhoek of werkruimte.
In de uitbouw aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel. Vanuit hier heb je ook toegang tot de keuken. Deze is ruim, heeft veel opbergmogelijkheden en is uitgerust met een gasfornuis met oven en een afzuigkap. Direct achter de keuken ligt de multifunctionele bijkeuken met extra bergruimte, de aansluiting voor de wasmachine en een lichtkoepel voor extra licht.
Zowel vanuit de eethoek als vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin. Deze is onderhoudsvrij aangelegd en biedt veel mogelijkheden om helemaal naar wens in te richten. Onder de overkapping zit je altijd in de schaduw of droog bij een regenbui. Achter in de tuin staat nog een berging: praktische opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen of (tuin)gereedschap.
We nemen je mee naar de bovenverdieping van deze woning, waar drie slaapkamers en een badkamer zijn. De slaapkamers zijn allemaal mooi licht, dankzij de grote raampartijen. De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet en douche. Ook hier is veel natuurlijke lichtinval, dankzij het grote raam. Op de zolderverdieping is nog een mooie ruimte met een dakkapel, die gebruikt kan worden als vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer.
Ben jij op zoek naar een starterswoning in een leuke Udense wijk, dicht bij het centrum? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!
Pluspunten:
- Ruime en lichte rijwoning vlak bij het centrum van Uden
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk, ideaal voor gezinnen
- Veel ruimte dankzij de uitbouw
- Karaktervolle woonkamer met een schouw met houtkachel
- Praktische bijkeuken met lichtkoepel
- Drie lichte slaapkamers
- Mogelijkheid tot een vierde kamer op zolder

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 383.000 - 432.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
169 m2
Inhoud
490 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
56 m2
Balkon / terras
10 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Uit de verkoop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 383.000 – 432.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.420/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Herpenstraat 98 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Herpenstraat 61 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Herpenstraat 82 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 387.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12390
€
Hypotheeksom € 407000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 252,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 300,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.206,-
Geschatte belasting € 101 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 352.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Herpenstraat 96

De WOZ-waarde van Herpenstraat 96 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herpenstraat en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Herpenstraat 96.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Uden ervan vinden

Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.72 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Ravenstein 14.39 km · Treinstation
  • Oss 14.8 km · Treinstation
  • Oss West 16.2 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Herpenstraat 96 in Uden ligt tussen de 383.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herpenstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herpenstraat 96? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.