Huispedia
104 m2 wonen
157 m2 perceel
5 kamers
D

Herpenstraat 61

104 m²
157 m²
5 kamers
D
5402 KN Uden
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.365/m²
Vraagprijs per m²
€ 358K – 397K
Huispedia Woningwaarde
41 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime tussenwoning met tuin, gelegen aan een rustige woonstraat met gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk, op enkele minuten loopafstand van het centrum en scholen.
Indeling begane grond:
Entree, toilet, trapopgang en meterkast met opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen. Ruime woonkamer met groot raam aan de voorzijde. Open leefkeuken aan de achterzijde met groot raam en achterdeur naar de achtertuin. De tuin beschikt over een poort met achterom via de brandgang. Daarnaast is er een stenen berging, ideaal voor fietsen.
Eerste verdieping:
Drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet en badkamermeubel.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Ruime slaapkamer en extra opbergruimte.
Huurvoorwaarden:
- Huurprijs: € 1.430,- per maand
- Huurprijs is exclusief gas/water/elektra/tv/telefoon/internet e.d.
- Huurder dient zelf contracten met leveranciers af te sluiten
- Waarborgsom: € 2.500,-
- Minimaal bruto inkomen: € 3.800,- per maand
- Gewenst is een Nederlandstalige huurder
- Jaarlijkse indexering van de huurprijs per 1 juli
- Huisdieren zijn niet toegestaan
Benodigde documenten:
- Kopie geldig identiteitsbewijs
- Eventuele verhuurdersverklaring
- IB60-formulier of jaaropgaaf over 2025
- Recente loonstrook
Screening van huurkandidaten vindt plaats op basis van de aangeleverde documenten.
Beschikbaarheid:
- De woning is beschikbaar per 6 april 2026.
- Woonoppervlakte circa 104 m².
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 358.000 - 397.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
157 m2
Inhoud
254 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
41 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 358.000 – 397.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.625/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Herpenstraat 98 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Herpenstraat 96 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Herpenstraat 82 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 387.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11790
€
Hypotheeksom € 377000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 246,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 300,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 106,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.197,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 343.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Herpenstraat 61

De WOZ-waarde van Herpenstraat 61 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herpenstraat en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Herpenstraat 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Uden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Uden ervan vinden

Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.72 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.02 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Ravenstein 14.4 km · Treinstation
  • Oss 14.83 km · Treinstation
  • Oss West 16.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Herpenstraat 61 in Uden ligt tussen de 358.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herpenstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herpenstraat 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.