Herpenstraat 73 5402 KN Uden
In een rustige woonwijk nabij het centrum gelegen ligt deze uitgebouwde tussenwoning met tuinberging, ruime overkapping en onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin.
De woning is gesitueerd op fietsafstand van het busstation en de dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slechts 4 minuten rijden. Om de hoek is er volop groen en speelvoorzieningen voor kinderen wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen en starters!
De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd met een tuinkamer voorzien van openslaande tuindeuren en een praktische berging.
Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein. Vervolgens kunt u rechtdoor naar de keuken welke voorzien is van een nette inrichting met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser en een net nieuw geplaatste combimagnetron. In de keuken is ook een zeer ruime kelder wat zorgt voor veel extra opbergruimte. Ook zeer praktisch is de extra ruimte in de aangebouwde bijkeuken met was-aansluiting. De hal, keuken en bijkeuken zijn afgewerkt met een tegelvloer.
Via de keuken is er toegang naar de verrassende zeer ruime woonkamer. Met een oppervlakte van ruim 40 m2 kan je spreken van een mooie leefruimte. De gehele woning is afgewerkt met net stucwerk: spachtelputz op de wanden en schuurwerk op de plafonds. Een zeer fraai plafond in de woonkamer met handgemaakte waaiers en lijsten. Op de grond liggen mooie eikenhouten vloerdelen. Dit alles maakt de woonkamer een sfeervol verblijf in de woning.
Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer kom je in de zeer nette en onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuiden. In 2021 de tuin geheel gerenoveerd en is er een tuinoverkapping geplaatst die is afgewerkt met zwart zinkmateriaal, spots, lamp- en stroomaansluitingen. De stenen tuinberging biedt volop opbergmogelijkheden en de buitenzijde is voorzien van schuurwerk. Deze fraaie overkapping zorgt voor veel sfeer en privacy in zowel tuin als woonkamer. De tuin is aangelegd met sierbestrating en houten schuttingen rondom. Via een pad is de tuin achterom bereikbaar, ook voor scooters/ motors door de brede poortdoorgang van 1,20 m.
Via de trap in de hal kom je op de 1e verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer. Ook op de 3 kamers vind je spachtelputz op de muren en schuurwerk op de plafonds. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 17.8 – 11.6 en 6.6 m2 groot waarvan 2 kamers voorzien zijn van inbouwkasten en 1 kamer met toegang tot het platte dak van de aanbouw. De slaapkamers en hal zijn afgewerkt met laminaat. Tevens beschikt de grootste slaapkamer over een airco (geplaatst 2021). De badkamer is gedateerd en eenvoudig welke is uitgevoerd met zitbad, toilet en wastafel.
Via een vaste trap bereik je de hal op de 2e verdieping die voorzien is van een dakraam. Je vindt hier nog een zeer ruime 4e slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel en een dakraam met dubbelglas, wat zorgt voor veel lichtinval in deze ruimte. De wanden zijn afgewerkt met schuurwerk. Er is op de 2e verdieping nog een zolderkamer met dakraam. Hier vindt u ook de 2e was-aansluiting. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Onder het schuine dak is er nog een ruimte voor berging met daarin de Cv-ketel.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen, aan de buitenzijde opnieuw geschilderd in 2021. Deze ruime woning is goed onderhouden, en voor en groot deel gerenoveerd. U woont hier in een leuke, kindvriendelijke straat met in de nabijheid een groot speelveld, scholen en op steenworp afstand van het Udense centrum.
Kortom: Een leuke, ruime en sfeervolle woning!
OVER DEZE VERKOOP
Bezichtigingen, brochures en biedingen
Nieuwsgierig geworden? Vraag dan een bezichtiging aan! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Huispedia of via de website, telefoon of whatsapp van de verkopende makelaar.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure die je zelf kunt downloaden op Huispedia.
De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 380.000 - 420.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Inhoud 440 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herpenstraat 73 in Uden
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Herpenstraat 73 in Uden ligt tussen de 380.000 en 420.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herpenstraat 73.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Herpenstraat 73 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maashorst
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herpenstraat 73 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,36 km |
| Bushalte | 0,78 km |
| Centrum | 1,10 km |
| Snelweg afrit | 2,09 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 453.917
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herpenstraat 73.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herpenstraat 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herpenstraat 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Herpenstraat 73 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus