Vogels' tún 42, Tzummarum
36 m²
392 m² perceel
3 kamers
€ 98.500
Laag in de markt
Vogels' tún 22 8851 HV Tzummarum
€ 119.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 183.000 -
223.000
Wonen
40 m2
Perceel
851 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond: Deze ruime recreatiewoning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een open woonkamer met keuken welke modern zijn ingericht. De slaapkamers bieden ruimte voor elk twee personen, waardoor deze accommodatie geschikt is voor een totaal van zes personen. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel gunstige lichtinval. Tevens is er een separate toiletruimte in de recreatiewoning aanwezig. Door de praktische indeling van deze recreatiewoning en door de twee verschillende badkamers is er voldoende ruimte en privacy voor iedereen.
Tuin: Het royale perceel van 851 m² rondom de woning biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Het perceel heeft een gunstige open ligging op het park. Geniet van de privacy en rust die de omgeving biedt, terwijl je ontspant op het terras. De handige vrijstaande kunststof berging zorgt voor voldoende opbergruimte voor al je recreatieve benodigdheden.
De woning biedt uitstekende verhuurmogelijkheden en is tevens geschikt voor eigen recreatief gebruik. Met 365 dagen per jaar recreatiemogelijkheden kun je op elk gewenst moment van het jaar genieten van deze prachtige omgeving. De parklasten bedragen circa € 975,- per jaar.
Vakantiepark De Friese Wadden in Tzummarum voorziet in diverse faciliteiten, waaronder een centrumgebouw met receptie, zwembad, speelterrein, sportgelegenheden en een cafetaria. Gelegen op een van de mooiste plekjes van Nederland, biedt het park de rust die je zoekt, terwijl de omgeving volop mogelijkheden biedt. Op korte afstand geniet je van het prachtige uitzicht over de Waddenzee, en een boot naar een van de Waddeneilanden ligt binnen handbereik. Fietsliefhebbers kunnen de omgeving verkennen met diverse pittoreske dorpjes, terwijl de bruisende stad Leeuwarden op slechts circa 17 km afstand ligt, met zijn gevarieerde aanbod van restaurants, musea en winkels langs de met grachten gevulde binnenstad.
Bijzonderheden:
• Moderne recreatiewoning op vakantiepark De Friese Wadden
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen voor onderhoudsgemak
• Royaal perceel van (maar liefst) 851 m²
• Geschikt voor 6 personen
• Uitstekende verhuurmogelijkheden
• 365 dagen recreëren toegestaan (geen permanente inschrijving)
Benieuwd naar deze moderne recreatiewoning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. We leiden je graag rond!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 119.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.975
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Stacaravan
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 40 m2
- Perceeloppervlakte 851 m2
- Inhoud 135 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- TZUMMARUM C 3388
- Oppervlakte 171m2
- TZUMMARUM C 3815
- Oppervlakte 680m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vogels' tún 22 in Tzummarum
We kunnen er naast zitten voor Vogels' tún 22. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 851 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 183.000 -
223.000
+12.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 119.000
€ 2.975/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vogels' tún 22 in Tzummarum ligt tussen de 183.000 en 223.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 119.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vogels' tún 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oudebildtdi. 738
St.-Jacobiparochie
52%
51 m²
+11 m²
365 m²
-486 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 95.000
dec 2023
Bargereed 42
Tzummarum
52%
61 m²
+21 m²
343 m²
-508 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jul 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vogels' tún 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
5,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waadhoeke
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Waadhoeke.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vogels' tún 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,89 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,21 km |
| Snelweg afrit | 3,75 km |
| Supermarkt | 4,41 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 201.013
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vogels' tún 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vogels' tún 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vogels' tún 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vogels' tún 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus