Vogels' tún 51 8851 HT Tzummarum
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.125) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.292/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het chalet heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren komt er prettig veel daglicht binnen en heb je vanuit de woonkamer direct contact met de tuin. In iedere kamer zijn de ramen bovendien voorzien van ingebouwde, uitrolbare horren, ideaal om op warme dagen lekker te ventileren zonder ongewenste insecten binnen te krijgen. De airconditioning in de woonkamer en grote slaapkamer zorgt bovendien voor extra comfort op warme zomerdagen.
Binnenkijken
Je komt binnen in de entree, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer vormt het hart van het chalet en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De grote raampartij en openslaande deuren richting de veranda geven de ruimte een open karakter en maken het gemakkelijk om op mooie dagen het buitenleven naar binnen te halen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling met voldoende kastruimte en werkblad. Hier vind je o.a. een gaskookplaat, inbouwkoelkast met vriesvak, afzuigkap en spoelbak. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is ingericht met twee eenpersoonsbedden en daarmee ideaal voor kinderen, logees of vakantiegangers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Buitenleven staat hier centraal
Een groot pluspunt is zonder twijfel de buitenruimte. Langs het chalet ligt een ruime veranda van circa 23 m², waar je gemakkelijk een grote eettafel of comfortabele loungeset kwijt kunt. Een heerlijke plek voor een uitgebreid ontbijt in de buitenlucht, een borrel aan het einde van de middag of lange zomeravonden. Daarnaast beschikt het chalet over een verrassend ruime tuin. De hoge groene hagen rondom zorgen voor beschutting en privacy, terwijl het gazon volop ruimte biedt om te ontspannen, spelen of lekker in de zon te zitten. Op het perceel staat bovendien een vrijstaande berging voor bijvoorbeeld tuingereedschap of andere spullen. Langs het chalet is er een verharde eigen parkeerplaats voor twee auto's.
Goed om te weten:
+ gelegen op eigen grond;
+ geschikt voor eigen recreatief gebruik én verhuur;
+ lichte woonkamer met grote raampartijen;
+ openslaande deuren naar de veranda;
+ open keuken;
+ 2 slaapkamers;
+ airconditioning aanwezig;
+ ruime veranda van circa 23 m²;
+ grote tuin met veel privacy;
+ vrijstaande berging.
Vakantie vieren in Tzummarum
Vakantiepark De Friese Wadden ligt aan de rand van Tzummarum, midden in het weidse Friese landschap en op korte afstand van de Waddenkust. Vanuit hier zijn onder andere Franeker en Harlingen gemakkelijk bereikbaar. Ook voor fiets- en wandeltochten door het Friese landschap is dit een fijne uitvalsbasis.
Of je nu op zoek bent naar een eigen vakantieplek om regelmatig naar toe te ontsnappen of naar een recreatiewoning waar je samen met familie en vrienden mooie momenten kunt beleven: Vogels’ Tún 51 biedt een fijne combinatie van comfort, privacy en vooral heel veel buitenruimte.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Kenmerken
- Vraagprijs € 125.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.125
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Zadeldak bedekt met metaal
-
- Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 40 m2
- Perceeloppervlakte 323 m2
- Inhoud 133 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- TZUMMARUM C 3411
- Oppervlakte 323m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vogels' tún 51 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vogels' tún 51 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Vogels' tún 51 is 85.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 41.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vogels' tún 51.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tzummarum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.83 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 4.54 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
-
Franeker 5.93 km · Treinstation
-
Dronryp 11.39 km · Treinstation
-
Harlingen 15.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 368.115
- Waardetrend afgelopen jaar +6.56%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vogels' tún 51 in Tzummarum ligt tussen de 134.000 en 156.000 euro. Deze waarde is 49.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vogels' tún. Met een vraagprijs van € 125.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vogels' tún 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd