
Kerkbuurt 57 9265 LR Suwâld
De woning is goed verduurzaamd in de afgelopen jaren, dit resulteert in een energielabel C. In 2022 zijn er 24 nieuwe zonnepanelen geplaatst. Het dak is volledig geïsoleerd. Er is deels vloerverwarming aanwezig en de woning is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas.
Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door dit pand!
Begane grond:
Zoals gebruikelijk is hier de entree aan de zijkant, maar voor de beschrijving beginnen we met de statige entree aan de voorzijde van de woning. U komt binnen in de royale hal en wat hier direct opvalt is de authentieke sfeer en hoogte van de plafonds. Aan weerzijden bevindt zich een woonkamer met prachtige balkenplafonds, waarbij één woonkamer beschikt over een houtkachel en de andere woonkamer beschikt over een sfeervolle openhaard. Beide kamers hebben prettig uitzicht over de rustige straat, waar alleen bestemmingsverkeer langsrijdt. De woonkeuken is toegankelijk vanuit de gang en vanuit de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. magnetron, oven, groot gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Aan de andere zijde van de gang vindt u de royale bijkeuken met vaste kasten en de aansluiting voor het witgoed en de vrieskist. Wanneer we verder gaan door de gang, komen we langs de toiletruimte met fontein en een separaat urinoir. Er achter is de zeer ruime badkamer met jacuzzi, infraroodcabine, douche, toilet en twee wastafels. Daarna volgt de kantoorruimte, hier is voldoende ruimte voor verschillende werkplekken en de ruimte heeft een prettige lichtinval door de vele raampartijen en de loopdeur naar de tuin. De masterbedroom is zeer royaal te noemen, tevens is er een kleine logeerkamer aanwezig op de begane grond.
Aan de achterzijde is er een tuinkamer met openslaande deuren. Aansluitend vindt u een zwembad en een bar, dit is een ideale ruimte voor feesten en partijen, maar ook om zelf 's avonds nog even heerlijk te zitten en te genieten van de tuin met verlichting.
Voorheen is er een kleine detailwinkel geweest, deze ruimte zit aan de zijkant van de boerderij.
Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen 5 slaapkamers van een wisselend formaat, drie aan de voorzijde en twee slaapkamers in het midden. Eén van de slaapkamers beschikt over een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en doucheruimte. In de deel is een hele ruime zolder, die voorheen werd gebruikt als opslag voor de winkel. Hier kunt u gemakkelijk verschillende slaapkamers creëren, mochten er niet genoeg kamers zijn. Zoals u hier kunt zien is het dak volledig geïsoleerd met unidekplaten.
Aanbouwen
Aan de voorzijde is een aangebouwde garage geschikt voor één auto, daarnaast zit een royale berging. Aan de achterzijde is een zeer grote ruimte die gebruikt kan worden als opslag of klusruimte. Verder is hier een toilet, aanrechtblok met spoelbak en de technische installatie voor het zwembad aanwezig.
De zolder er boven geeft nog meer bergruimte.
Tuin
Wanneer u door de openslaande deuren van de tuinkamer loopt ervaart u een prachtig uitzicht over de landerijen. In de achtertuin heeft u altijd wel een plek om de zon op te zoeken of in de natuurlijke schaduw van de bomen te zitten.
Wat opvalt aan de voorzijde van de woning is de prachtige bomenrij in de straat met in de tuin de beukenboom aan de zijkant van de oprit. Op de oprit is voldoende ruimte voor meer auto's.
Bijzonderheden:
- Het pand mag deels gebruikt worden als bedrijfsruimte t/m categorie 2 tevens is er ook ruimte voor detailhandel.
- 24 Zonnepanelen 360WP uit 2022
- CV ketel in eigendom uit 2010
- mogelijkheid tot het plaatsen van een warmtepomp ter vervanging van de gasgestookte CV-ketel
- Warmtepomp voor de verwarming van het zwembad
- Al het houtwerk aan de buitenkant is in oktober 2023 gerenoveerd en geschilderd.
- De volledige tuin is voorzien van een automatische sproei installatie, met water uit de aanliggende sloot.
- Het gazon wordt onderhouden door een robotmaaier
- Energielabel C
Het dorp Suwâld (Suawoude)
Suwâld is een oud en pittoresk dorp dat stamt uit 1481 en ligt tussen Leeuwarden en Burgum. Het telt rond de 630 inwoners. Het dorp beschikt over een basisschool en heeft een rijk verenigingsleven. Iets buiten het dorp, bij de jachthaven, meert de fietspont aan die u naar de andere kant van het Prinses Margrietkanaal kan brengen. De huidige eigenaren hebben een ligplaats in de haven. Tevens is hier een kiosk met terras te vinden. Van daar uit fietst u binnen een half uurtje naar het waterrijke Nationaal Park De Alde Feanen waar het heerlijk fietsen/varen is!
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.200.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.878
- Aangeboden sinds 9 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1874
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 639 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Overige inpandige ruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 4040 m2
- Inhoud 3706 m3
- Aantal kamers 13 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, bubbelbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, alarmsysteem, zwembad
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, open ligging
- Soort garage Aangebouwd steen
- Oppervlakte 24 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2010
- HARDEGARIJP I 616
- Oppervlakte 4040m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkbuurt 57 in Suwâld
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.040 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs mrt 2025
Vraagprijs

De realistische vraagprijs van Kerkbuurt 57 in Suwâld ligt tussen de 1.219.000 en 1.279.000 euro. Deze waarde is 179.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkbuurt. Met een vraagprijs van € 1.200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkbuurt 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 11 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkbuurt 57.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 11 recent verkochte woningen Bekijk alle 11 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkbuurt 57 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Kerkbuurt 57.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkbuurt 57 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,62 km |
Bushalte | 2,51 km |
Centrum | 0,34 km |
Snelweg afrit | 2,78 km |
Supermarkt | 4,24 km |
Kinderopvang | 0,39 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 4,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 434.704
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+14.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkbuurt 57.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus