Stateheide 24, Noardburgum
287 m²
3540 m² perceel
10 kamers
€ 699.000
Laag in de markt
Noarderein 27 9255 KC Tytsjerk
€ 625.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 659.000 -
754.000
Wonen
385 m2
Perceel
1.709 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Omschrijving:
Algemeen:
De woning bestaat uit drie delen. De hoofdwoning, een tussen gedeelte en een aanbouw met o.a. de schuur en winkel. Het geheel wordt verwarmd d.m.v. CV ( 2x) met deels heteluchtverwarming ( Brink) in combinatie met vloerverwarmingen en deels met radiatoren. Screens, verlichting en zonneschermen worden somfy aangestuurd en zijn op afstand bedienbaar. Onder het gehele woongedeelte is kruipruimte ( niet onder de schuur). Op de hoofdwaterleiding is een waterontharder aangesloten. In totaal zijn er 25 220V groepen en 3 380V groepen, verdeeld over twee groepenkasten. De bitumen op het platte dak van het tussengedeelte is vorig jaar vernieuwd. Op twee kozijnen na, zijn alle kozijnen van kunststof.
Indeling woning:
Begane grond:
Hal/ entree met trapopgang en meterkast.
Ruime L vormige woonkamer , met houtkachel, doorlopend naar de open keuken. De woonkamer, keuken en ook de entree hebben een fraaie natuurstenen vloer.
De keuken, met een U vormige opstelling en diverse inbouwapparatuur is geplaatst in 2021.
Grenzend aan de woonkamer twee mooie tuinkamers, waarvan één met houtkachel en openslaande deuren naar terras en achtertuin en de andere tuinkamer met een airco die ook kan verwarmen.
Verdieping:
Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping met een vide, overloop, badkamer en twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van toilet, inloop douche, een tweepersoons bad met jets en bubbels, en een wastafel meubel.
Twee ruime slaapkamers met voldoende (inbouw) kastruimte. Beide slaapkamers hebben een balkon.
Tussengedeelte:
In het tussen gedeelte is een toilet, slaapkamer en een tweede entree/hal ,die als achter entree wordt gebruikt, gesitueerd.
Aanbouw:
Een grote aanbouw met hal, bijkeuken, badkamer, kamer, winkelruimte en grote schuur. De aanbouw is deels geschikt voor bewoning.
De bijkeuken heeft diverse witgoedaansluitingen.
De kamer kan eventueel gebruikt worden als kantoor.
Een moderne badkamer met inloop douche, dubbele wastafelmeubel en een toilet.
Aan de voorzijde van de aanbouw een ruimte die momenteel gebruikt wordt als verkoopruimte.
Naast de verkoopruimte is een grote schuur/werkplaats met smeerkelder, elektrische lier, elektrische overheaddeur en loopdeur aan de achterzijde. Via een degelijke trap is er toegang tot de ruime zolder.
Buiten:
Aan de voorzijde van de woning en schuur ligt een volledig bestraat plein, met een elektrische op afstand bedienbare poort, met voldoende parkeergelegenheid. Vanaf het plein is de voordeur, achterdeur, verkoopruimte ,schuur en dubbele carport ( 2 jaar oud) naast huis, bereikbaar.
Aan de achterzijde een ruime tuin en beschutte tuin met een afsluitbare overkapping ( 2 jaar oud). Een prachtige plek om in de middag en avondzon de vrije uurtjes door te brengen. De tuin is hermetisch afgesloten zodat huisdieren vrij kunnen rondlopen.
* Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via de makelaar.
* Inruil kleinere woning met werkruimte is bespreekbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.623
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 385 m2
- Perceeloppervlakte 1709 m2
- Inhoud 2258 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- TYTSJERKSTERADIEL A 7717
- Oppervlakte 1709m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noarderein 27 in Tytsjerk
We kunnen er naast zitten voor Noarderein 27. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.709 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 659.000 -
754.000
+5.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 1.623/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noarderein 27 in Tytsjerk ligt tussen de 659.000 en 754.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noarderein 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Van Haersma. 2
Oentsjerk
68%
448 m²
+63 m²
718 m²
-991 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Suderein 28
Tytsjerk
72%
350 m²
-35 m²
760 m²
-949 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noarderein 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-10-2023
Prijs verlaagd
€ 625.000
Door makelaar
03-08-2023
Te koop
29-06-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tytsjerksteradiel
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tytsjerksteradiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noarderein 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tytsjerksteradiel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noarderein 27 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,64 km |
| Bushalte | 0,62 km |
| Centrum | 0,54 km |
| Snelweg afrit | 6,61 km |
| Supermarkt | 3,32 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 372.421
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noarderein 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noarderein 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noarderein 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Noarderein 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus