9482 PM Tynaarlo · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
411 m² wonen · 4.220 m² perceel · Bouwjaar 1935
€ 955.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zeegserweg in Tynaarlo ligt deze karakteristieke en grote woning. Zeegserweg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 411 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.220 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zeegserweg. Als we naar het perceel kijken is dit 70.4% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Tynaarlo, dan is dit de buurt die je zoekt. Zeegserweg 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Tynaarlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Tynaarlo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Zeegserweg 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Zeegserweg 12 is 681.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeegserweg en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zeegserweg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zeegserweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2025
€ 975.000
Hageneind 7
395 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 895.000
Zeegserweg 10
224 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 995.000
Villapark 1
186 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 798.000
Osbroeksweg 2
240 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 700.000
Groningerst. 12
249 m² · 10 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 995.000
Hunebedstra. 20
264 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 875.000
Schipborger. 1
285 m² · 9 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 825.000
Vriezerweg 11
288 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.245.000
Brinkstraat 1
574 m² · 13 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.049.000
Dorpsweg 12
294 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tynaarlo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zeegserweg 12 op € 955.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zeegserweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)