9482 TA Tynaarlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vriezerweg in Tynaarlo ligt deze unieke en riante woonboerderij. Vriezerweg 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 288 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.512 m2. De woning is gebouwd in 1986, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Tynaarlo, dan ben je hier aan het juiste adres. Vriezerweg 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Tynaarlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom en landelijk gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tynaarlo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Vriezerweg 11 is 802.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 145.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vriezerweg en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vriezerweg 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vriezerweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 24
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 545.000
Meerweg 5
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 595.000
Akenveenweg 3
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 799.000
Asserstraat 15
319 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 885.000
Veenweg 7
208 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Hageneind 7
395 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 869.000
Oude Assers. 23
271 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 995.000
Hunebedstra. 20
264 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 935.000
Osbroeksweg 4
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 525.000
Stationsstr. 1
214 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tynaarlo schatten we de waarde van Vriezerweg 11 nu tussen € 852.000 en € 959.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vriezerweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
