7651 HD Tubbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Cello in Tubbergen ligt deze bijzondere woning. Cello 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 277 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Cello 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Tubbergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tubbergen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cello 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Cello 16 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cello en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Cello 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cello 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Knoefstraat 9
121 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 355.000
Margrietstr. 8
92 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Knoefstraat 15
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Vondelstraat 18
140 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 339.000
van Diestst. 21
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Vondelstraat 26
154 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Veldleeuwer. 16
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Boskampstra. 18
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 479.000
De Bloemene. 17
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Molendijk 30
113 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tubbergen schatten we de waarde van Cello 16 nu tussen € 509.000 en € 591.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cello 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
