Tureluur 6 7651 GT Tubbergen
Over deze woning
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Je kent het wel: je scrolt door woningen en hebt ergens in je hoofd een beeld van hoe het perfecte plaatje eruit zou moeten zien.
Een sfeervolle woonkamer met een erker waar het daglicht mooi naar binnen valt.
Een woonkeuken waar de eettafel vanzelf het middelpunt van het huis wordt.
En een tuin waar je op mooie dagen het liefst de tijd buiten doorbrengt.
Aan de Tureluur in Tubbergen lijkt dat plaatje ineens werkelijkheid te worden.
Deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 2009 ligt in een jonge woonwijk aan de rand van Tubbergen, met het buitengebied om de hoek. Alleen al van buiten is dit een huis dat opvalt: de karaktervolle erker aan de voorzijde, het fraaie metselwerk en de brede oprit met carport geven de woning direct een stijlvolle uitstraling.
Via de entree met een? gave dubbele voordeur? kom je binnen in de ruime hal. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen waar direct de warme houten vloer, de hoge plafonds en de mooie lichtinval opvallen. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra sfeer en ruimte, terwijl? de en-suite schuifdeuren richting de woonkeuken zorgen voor een mooie verbinding tussen wonen en tafelen.
In het perfecte plaatje van dit huis speelt de woonkeuken een hoofdrol. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel waar familie en vrienden vanzelf samenkomen. De keuken is opgesteld met een keukeneiland dat de ruimte een moderne en open uitstraling geeft. De openslaande deuren naar de tuin laten het buitenleven als vanzelf naar binnen lopen en maken het eenvoudig om op zonnige dagen zo het terras op te lopen.
Aansluitend bevindt zich de? praktische bijkeuken, een ideale plek voor extra opslag en dagelijkse voorzieningen. Vanuit hier loop je door naar de? garage, die niet alleen handig is voor fietsen en opslag, maar ook een directe doorgang heeft naar de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich? drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van? vaste kasten. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een? ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een? vaste trap? en biedt een verrassend ruime zolderverdieping met? dakkapel. Momenteel is hier een praktische? wasruimte? ingericht naast de trapopgang, terwijl er bij de dakkapel nog volop ruimte is voor het realiseren van een? extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Zo wordt de beschikbare ruimte optimaal benut.
Ook buiten klopt het plaatje. De? verzorgde achtertuin? is fraai aangelegd met meerdere zitplekken, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Onder de boom of aan de grote tuintafel is het hier heerlijk genieten van lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de tuin over een? praktische achterom.
Kortom: een huis waar alle puzzelstukjes op hun plek vallen, het perfecte plaatje van wonen in Tubbergen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 552.000 - 641.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Schilddak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 306 m2
- Inhoud 605 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 90m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tureluur 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tureluur 6 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Tureluur 6 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 80% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tureluur en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Tureluur 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tubbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 13.93 km · 21 min. rijden
-
Supermarkt 1.41 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
-
Borne 13.69 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 16.19 km · Treinstation
-
Almelo de Riet 16.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 428.352
- Waardetrend afgelopen jaar +2.14%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tureluur 6 in Tubbergen ligt tussen de 552.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tureluur. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tureluur 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.