Vondelstraat 16 7651 GJ Tubbergen
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een woning met een fijne basis en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. Ga jij voor de rust van een Japandi interieur, de luxe uitstraling van hotel chique, de warmte van een mediterrane woonstijl of juist voor Scandinavisch wonen met lichte kleuren en natuurlijke materialen? De basis staat er al. Nu is het aan jou om er jouw stijl aan toe te voegen. Welke woontrend zie jij hier straks terug?
Het huis
We stappen binnen in de hal met toilet en trapopgang en lopen door naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek. De grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en maken dit een fijne leefruimte.
Aan de achterzijde vinden we de keuken met ruimte voor een gezellige eettafel. Een praktische en gezellige plek waar dagelijks wordt gekookt, gegeten en geleefd. Vanuit hier kijk je uit op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich een handige berging met vaste kast en toegang tot de tuin. Ideaal voor extra voorraad, huishoudelijke spullen of alles wat je liever niet in het zicht hebt staan.
Slapen en baden
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat. Of je nu een gezin hebt of gewoon graag wat extra ruimte om je heen verzamelt, hier zit je goed. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.
Via de vlizotrap bereiken we de bergzolder. Een praktische ruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt, maar wel graag binnen handbereik houdt.
De tuin
Hier worden de bloemetjes letterlijk buiten gezet. De tuin is met liefde onderhouden en dat zie je terug in de kleurrijke borders die gedurende het seizoen steeds weer iets nieuws laten zien. Achterin de tuin staat een handig tuinhuis voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Een fijne tuin waar je kunt genieten van het buitenleven zonder dat je ieder weekend uren aan het werk bent.
De omgeving
Een snelle duik in het zwembad, een potje voetbal op zaterdag of een training bij de volleybalvereniging? Vanuit huis fiets je binnen een paar minuten naar sporthal De Vlaskoel en de sportvelden. Ook voor een avondwandeling zit je hier goed. Wandel richting de eendenvijver of loop even het dorp in voor een boodschap, een ijsje of een terrasje. Met het centrum van Tubbergen op nog geen kilometer afstand woon je hier rustig, maar wel met alles dichtbij.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 336.000 - 390.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 360 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 54m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vondelstraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vondelstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Vondelstraat 16 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vondelstraat en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vondelstraat 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tubbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 13.66 km · 21 min. rijden
-
Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Borne 13.28 km · Treinstation
-
Almelo de Riet 15.65 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 16.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 428.352
- Waardetrend afgelopen jaar +2.14%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vondelstraat 16 in Tubbergen ligt tussen de 336.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 7.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vondelstraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vondelstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.