Woningwaarde van Westermeerweg 5 Tollebeek is
€ 774.000 - 900.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Westermeerweg 5 8309 PX Tollebeek
157m²
10.152m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 februari 2025
Vraagprijs
€ 1.100.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Westermeerweg in Tollebeek ligt deze unieke en riante woonboerderij. Westermeerweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.152 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 961.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Tollebeek, dan ben je hier aan het juiste adres. Westermeerweg 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Tollebeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tollebeek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 774.000 - 900.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1956
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 10152 m2
- Inhoud 3607 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westermeerweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.152 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Westermeerweg 5 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 123.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westermeerweg en 49.3% lager dan de realistische woningwaarde van Westermeerweg 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 401.020
- Woningwaarde jaartrend +3.53%
- Gezinnen met kinderen 52%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Westermeerweg 5 8309 PX Tollebeek
157m²
10.152m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Westermeerweg 5 in Tollebeek ligt tussen de 774.000 en 900.000 euro. Deze waarde is 99.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westermeerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westermeerweg 5? Bekijk het complete waarderapport.