Woningwaarde van Ruttensepad 14 Rutten is
€ 605.000 - 703.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Ruttensepad 14 8313 PN Rutten
140m²
9.830m²
7
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 juli 2025
Vraagprijs
€ 748.500Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ruttensepad in Rutten ligt deze unieke woonboerderij. Ruttensepad 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.830 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Rutten, dan ben je hier aan het juiste adres. Ruttensepad 14 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Rutten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rutten, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 605.000 - 703.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1955
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 140 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 68 m2
- Perceeloppervlakte 9830 m2
- Inhoud 591 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruttensepad 14 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.830 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+18% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Ruttensepad 14 is 751.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 128.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruttensepad en 14.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Ruttensepad 14. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 388.045
- Woningwaarde jaartrend +7.16%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ruttensepad 14 8313 PN Rutten
140m²
9.830m²
7
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ruttensepad 14 in Rutten ligt tussen de 605.000 en 703.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruttensepad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ruttensepad 14? Bekijk het complete waarderapport.