8522 MZ Tjerkgaast
Gaestdyk 49
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Gaestdyk in Tjerkgaast ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Gaestdyk 49 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 876 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.960 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 244.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 294.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Tjerkgaast, dat kan zeker in deze buurt. Gaestdyk 49 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 49 Tjerkgaast. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tjerkgaast, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.804.000 - 2.177.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1956
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 876 m2
- Perceeloppervlakte 9960 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gaestdyk 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Gaestdyk 49 is 1.120.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 108.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gaestdyk en 46.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gaestdyk 49.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Gaestdyk 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.050.000
Spannenburg. 10
414 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Wielwei 13
381 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Jetze Velds. 9
539 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Jousterweg 63
438 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.375.000
Jousterweg 109
398 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tjerkgaast: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.54 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 6.51 km · 10 min. rijden
-
Basisonderwijs 3.97 km · 14 min. fietsen
-
IJlst 14.13 km · Treinstation
-
Sneek 14.72 km · Treinstation
-
Sneek Noord 15.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 461.878
- Waardetrend afgelopen jaar +4.65%
- Gezinnen met kinderen 50%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Gaestdyk 49?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tjerkgaast schatten we de waarde van Gaestdyk 49 nu tussen € 1.804.000 en € 2.177.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Tjerkgaast op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Gaestdyk 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.