logo Huispedia

Tsjerkepaed 1

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Tsjerkepaed 1 8632 WH Tirns

Realistische woningwaarde € 566.000 - 626.000
Wonen 194 m2
Perceel 101 m2
Bouwjaar 1880

Gelegen aan de Tsjerkepaed in Tirns ligt deze bijzondere en ruime woning. Tsjerkepaed 1 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 101 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tsjerkepaed. Als we naar het perceel kijken is dit 65.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tsjerkepaed.

Landelijk wonen in Tirns, dat kan zeker in deze buurt. Tsjerkepaed 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Noordwest IJlst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tirns, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 194 m2
  • Perceeloppervlakte 101 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tsjerkepaed 1 in Tirns

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 566.000 - 626.000
+5.04% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tsjerkepaed 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tsjerkepaed 1 in Tirns ligt tussen de 566.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tsjerkepaed. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tsjerkepaed 1? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tsjerkepaed 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bordine 6
Bordine 6 Sneek
42%
123 m² -71 m²
127 m² +26 m²
tussenwoning
€ 359.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
41%
111 m² -83 m²
105 m² +4 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
41%
185 m² -9 m²
291 m² +190 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
41%
96 m² -98 m²
107 m² +6 m²
tussenwoning
€ 259.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

18
onderboden
5
op vraagprijs
23
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Súdwest-Fryslân


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Tsjerkepaed 1

De WOZ-waarde van Tsjerkepaed 1 is 318.000 euro. en 55.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tsjerkepaed 1.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tsjerkepaed 1 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,06 km
Bushalte 2,41 km
Centrum 0,13 km
Snelweg afrit 2,54 km
Supermarkt 3,93 km
Kinderopvang 2,30 km
Basisonderwijs 2,06 km
Voortgezetonderwijs 2,93 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 396.350

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+4.4%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tsjerkepaed 1.