8632 WN Tirns
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Slenk in Tirns ligt deze unieke eengezinswoning. Slenk 14 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Tirns, dan ben je hier aan het juiste adres. Slenk 14 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Noordwest IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Tirns, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Slenk 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Slenk 14 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slenk en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Slenk 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Slenk 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 398.000
Meeuwenlaan 34
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 379.500
Hemdijk 61
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 369.500
Brédyk 9
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 448.000
Ooievaarsla. 30
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Kapelaan Ja. 25
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Meeuwenlaan 24
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
mr. P.S. Ge. 30
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Hemdijk 43
130 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.500
Hemdijk 55
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Gerben Oppe. 25
122 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tirns schatten we de waarde van Slenk 14 nu tussen € 435.000 en € 506.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Slenk 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
