Oldenzaalsingel 21 5045 TR Tilburg
Over deze woning
-
53 dagen op de markt
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen in de Reeshof. Het NS station en winkelcentrum Heyhoef liggen op loopafstand. Er zijn diverse basisscholen en een middelbare school op loofafstand. Er is parkeergelegenheid voor 1 auto op de oprit en er voldoende parkeergelegenheid aan de voorkant en zijkant van de woning. Inclusief twee vrije auto-laadpalen naast de woning.
De riante leef-keuken is voorzien van een grote witte keuken met veel opbergruimte, grote koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Via de keuken heeft men toegang tot de berging met daarin wasmachine en droger aansluiting en vaste kasten met veel bergruimte. Middels de keuken toegang tot de ruime woonkamer met schuifpui die toegang geeft tot de tuin en een open trap naar de 1e verdieping. De volledige begane grond is voorzien van stuukwerk muren en plafonds, PVC vloeren en vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, kastenkamer (inloopkast) en de badkamer. Middels een vaste trap in een van de slaapkamers is de bergzolder te bereiken. De volledige eerste verdieping is voorzien van stuukwerk en laminaatvloer. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en badkamermeubel met wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een rolluik, de tweede slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning.
De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is ca 15 meter diep en 10 meter breed en beschikt over een eigen achterom en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Aan de woning bevindt zich een grote overkapping. De woning is aan de voorzijde voorzien van een ruime voortuin (70m2) waardoor het trottoir op enige afstand is gelegen. De voortuin heeft ruimte voor 1 auto. De woning zal gestoffeerd worden verhuurd en de minimale huurperiode is 12 maanden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 528.000 - 614.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 288 m2
- Inhoud 455 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 136m2 (op het noorden)
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oldenzaalsingel 21 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tilburg
De WOZ-waarde van Oldenzaalsingel 21 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oldenzaalsingel en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oldenzaalsingel 21.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dongewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.79 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 1.06 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Tilburg Reeshof 0.44 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 6.82 km · Treinstation
-
Gilze-Rijen 7.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 486.983
- Waardetrend afgelopen jaar +5.55%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oldenzaalsingel 21 in Tilburg ligt tussen de 528.000 en 614.000 euro. Deze waarde is 67.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oldenzaalsingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oldenzaalsingel 21? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus