Oegstgeeststraat 271
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar: ca. 1997
Woonoppervlakte: ca. 122 m²
Inhoud: ca. 415 m³
Indeling
Begane grond:
Ruime hal/entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten parketvloer en geniet van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is middels een loopdeur de achtertuin bereikbaar. Aan de tuinzijde van de woning zijn elektrische rolluiken aanwezig.
De open keuken vormt het centrale deel van de leefruimte en is voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra kamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als eetkamer, tweede zithoek, speelkamer of thuiswerkplek. Vanuit deze ruimte is tevens een praktische bergruimte bereikbaar met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 8 m², 12 m² en 16 m². Twee slaapkamers beschikken over een praktische ingebouwde bergkast. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het royale dakterras, welke is gelegen op het westen.
De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en structuurwanden en -plafonds. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn rolluiken aanwezig.
De ruime badkamer is uitgevoerd met ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator, hangcloset en mechanische ventilatie.
Tuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin, volledig voorzien van sierbestrating en gelegen op het oosten. De tuin beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een eigen achterom en een aparte berging.
Algemeen
* Hoekwoning op een kindvriendelijke locatie
* Gelegen aan een groen plantsoen met speelvoorzieningen
* Royaal dakterras op het westen
* Volledig voorzien van dubbele beglazing
* Nabij station Tilburg Reeshof
* Op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 399.000
-
05-08-2026 · Door makelaarTe koop
-
Prijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oldenzaalsi. 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Oldenzaalsi. 35 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Ossendrecht. 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 414.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oegstgeeststraat 271 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oegstgeeststraat en 0.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Oegstgeeststraat 271.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.48 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.86 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
- Tilburg Reeshof 0.56 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 7.06 km · Treinstation
- Gilze-Rijen 7.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oegstgeeststraat 271 in Tilburg ligt tussen de 390.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oegstgeeststraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oegstgeeststraat 271? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.